Villa te koop in Los Secanos, Guardamar del Segura, Alicante

Wij presenteren deze elegante geschakelde woning in moderne stijl, een eigendom dat opvalt door zijn eigentijds ontwerp, functionaliteit en een uitstekende ligging in een rustige, goed bereikbare omgeving. Gebouwd in 2023 en met zuidoriëntatie, geniet de woning de hele dag van een fantastische natuurlijke lichtinval, en biedt in elke ruimte een warme en gastvrije sfeer. De woning ligt op slechts 10 minuten lopen van het strand en op ongeveer 15 minuten wandelen van het stadscentrum, waar alle diensten, winkels, supermarkten en een gevarieerd aanbod aan restaurants samenkomen.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen plus een praktische halfkelder, wat zorgt voor een comfortabele en optimaal benutte indeling van de ruimtes. Op het halfkelderniveau bevindt zich een privéafgesloten garage, een technische zone met bergruimte en apparatuur, evenals een ruime extra ruimte die kan worden ingericht als woonkamer, gym, kantoor of recreatieruimte, ofwel als een extra slaapkamer. Op deze manier kan het eigendom worden geconfigureerd met 3 slaapkamers plus een polyvalente ruimte, of als een woning met in totaal 4 slaapkamers. Alle bergruimte bevindt zich binnen de woning zelf, zonder dat er gemeenschappelijke bergingen nodig zijn.

Op de begane grond komt u binnen in een lichte woon-eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, ontworpen in een moderne en functionele stijl. Op deze verdieping vindt u ook een gastentoilet en een buiten galerij met douche en wasruimte, wat extra comfort biedt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het voorterras-tuin, een ideale ruimte om te genieten van het mediterrane klimaat, buiten te eten of ontspannen in de zon.

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer met actuele en kwalitatieve afwerkingen. Op de tweede verdieping bevindt zich een studiolike slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot een prettig solarium, waarvandaan u uitzicht heeft op zee en op de gemeenschappelijke zones van het residentieel complex.

Het residentiële complex beschikt over een groot gemeenschappelijk zwembad, wat zorgt voor een aangename, gezinsvriendelijke en goed onderhouden omgeving. De woning heeft airconditioning, moderne buitenschrijnwerkerij en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

De gemeenschappelijke kosten bedragen 640 € per jaar en de IBI is 487 € per jaar.

Een ideale eigendom, zowel als permanente woning als om te genieten van verblijven dicht bij de zee, waar design, comfort en ligging samenkomen om een echte mediterrane levensstijl te bieden.