Huis te koop in Llucmajor, Majorca

Twee woningen met eindeloze mogelijkheden in het hart van Llucmajor

Exclusief geheel bestaande uit twee afzonderlijke woningen, beide afzonderlijk ingeschreven bij de notaris en samen te koop aangeboden, gelegen op een bevoorrechte hoeklocatie met gevels aan drie straten, wat zorgt voor uitzonderlijke lichtinval, natuurlijke ventilatie en privacy.

De hoofdwoning, in uitstekende staat van onderhoud, is direct om in te trekken en valt op door de kwaliteit van de materialen, de royale indeling van de ruimtes en het schitterende onderhoud van alle originele houten elementen. Een woning vol karakter, waar het natuurlijke licht elke hoek van de hele dag vult.

Als groot pluspunt bevat het pand een tweede woning met twee verdiepingen, volledig onafhankelijk en te renoveren, die een blanco canvas biedt met meerdere mogelijkheden: woning voor gasten of familie, professioneel kantoor, accommodatie voor toerisme (altijd onder voorbehoud van de geldende regelgeving), investering voor verhuur of uitbreiding van de hoofdwoning.

Beide woningen zijn ingeschreven op onafhankelijke kadastrale percelen, hoewel de verkoop uitsluitend gezamenlijk plaatsvindt. Verkoop afzonderlijk wordt niet voorzien.

Indeling van de woningen

Hoofdwoning
- Bebouwde oppervlakte: 263 m2
- Perceel: 207 m2

Tweede woning (te renoveren)
- Bebouwde oppervlakte: 154 m2
- Perceel: 91 m2

Unieke buitenruimtes

Beide woningen zijn met elkaar verbonden door een enorm ruim terras, deels overdekt, dat het hart van het pand vormt. Deze ruimte kan zowel vanuit het interieur van de hoofdwoning worden genoten als via een buitentrap op het entreepatio, en biedt een ideale omgeving voor familiebijeenkomsten, ontspanningsruimtes of uitbreidingsprojecten.

Uitgelichte kenmerken
- Hoekwoning met gevels aan drie straten.
- Uitstekende staat van onderhoud van de hoofdwoning.
- Klaar om in te trekken.
- Het hele pand ligt aan de buitenzijde en geniet van veel natuurlijk licht.
- Grote ramen met traditionele Mallorcaanse luiken.
- Verwarming geïnstalleerd in de hele hoofdwoning.
- Airconditioning via splits in verschillende ruimtes.
- Originele vloeren die hout, hydraulische tegels en gebakken klei combineren en zo persoonlijkheid en charme geven.
- Houten schrijnwerk in uitzonderlijke staat van onderhoud.
- Waterreservoir (aljibe) op het patio.
- Onaf hankelijke wasruimte en ruime voorraadkast.
- Talrijke opbergzones.
- Grote overdekte balkon, prettig buitenpatio en daarnaast nog een interieurpatio.
- Ruime garage met deur van grote hoogte en breedte, met directe toegang tot verschillende zones van de woning.
- Sommige beelden van de tweede woning zijn gereconstrueerd met behulp van kunstmatige intelligentie om een mogelijke indeling zonder meubels te tonen en het potentieel makkelijker te visualiseren.

Een investering met enorm potentieel

Eigenaar worden van twee aaneengesloten woningen op zo’n bevoorrechte locatie opent een breed scala aan mogelijkheden: genieten van een grote gezinswoning, een multigenerationeel project ontwikkelen, wonen combineren met een professionele activiteit of een interessante vastgoedinvestering doen met veel ruimte voor waardestijging.

Wonen in Llucmajor

Llucmajor is een van de plaatsen met de grootste groeipotentie in het zuiden van Mallorca.

Dankzij de uitstekende ligging bent u in slechts enkele minuten bij de Internationale Luchthaven van Palma, het centrum van Palma en bij enkele van de meest aantrekkelijke stranden en baaien in het zuiden van het eiland. Dat maakt het een ideale optie, zowel als hoofdverblijf als als tweede woning.