Villa te koop in Llançà, Gerona

Luxe villa in Cap Ras met zwembad en uitzicht op zee, Llançà

Met uitzicht op de Middellandse Zee in het zeer gewilde gebied van Cap Ras, Llançà, dit uitzonderlijke pand ligt op een unieke eerste lijn zee, op slechts vijf minuten lopen van het strand. Gebouwd in 2019, deze moderne villa met 723 m2 van gebouwde oppervlakte combineert elegante architectuur, spectaculaire volumes en uitstekende high-end kenmerken.

Vanaf de ingang maken de royale leefruimten indruk met hun natuurlijke licht en een naadloze verbinding met de buitenlucht. De immense vloer-tot-plafond ramen wissen de grenzen tussen het interieur en de omringende natuur, waardoor een echte buitenlevenservaring ontstaat. Op elk moment wordt het oog getrokken naar een uitzonderlijk perspectief waar de residentie, het oneindige zwembad en de Middellandse Zee samensmelten tot één.

Het belangrijkste niveau is voorzien van een enorme ontvangstruimte gevuld met natuurlijk licht, die uitkomt op de terrassen en het zwembad. De moderne keuken is volledig uitgerust met high-end geïntegreerde apparaten en combineert harmonieus in deze leefruimte ontworpen voor absolute comfort en plezier.

Dit niveau beschikt ook over een prachtige master suite met eigen badkamer en een gastentoilet.

Buiten lopen de terrassen uit naar een prachtig aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin, met mediterrane planten die perfect passen in de natuurlijke omgeving. Een deel van het land is gewijd aan een boomgaard, die een authentiek tintje toevoegt en de mediterrane levensstijl verbetert.

Het spectaculaire infinity zwembad, het echte middenstuk van de woning, lijkt samen te smelten met de horizon. Behandeld met een zoutwatersysteem en uitgerust met een omkeerbare warmtepomp die de ideale temperatuur het hele jaar door garandeert, evenals een elektrische afdekking, biedt het uitzonderlijke comfort in een werkelijk unieke omgeving.

De bovenste verdieping bestaat uit een tweede prestigieuze suite, een extra slaapkamer met een eigen badkamer en een elegante prive-lounge die een verfijnde slaapruimte. Alle slaapkamers profiteren van directe toegang tot de terrassen met panoramisch uitzicht op zee. Externe loopbruggen bieden ook directe toegang tot het zwembad, een originele architectonische functie die de vloeibaarheid tussen de verschillende niveaus van de woning verbetert.

Ontworpen om absolute comfort voor alle bewoners te bieden, is de villa volledig toegankelijk dankzij een lift die elk niveau bedient, waardoor het comfortloos in de hele woning kan circuleren en geschikt is voor zowel mensen met beperkte mobiliteit als gezinnen die van elke leefruimte willen genieten.

Zorgvuldig ontworpen tot in het kleinste detail, biedt deze villa state-of-the-art functies die voldoen aan de hoogste normen: centrale omkeerbare airconditioning met onafhankelijke bediening in elke kamer, elektrische luiken, alarmsysteem, videobewaking, video-intercom, wasruimte, grote afgesloten garage en verschillende parkeerplaatsen.

Een elegant onafhankelijk pension van ca. 100 m2 vormt een compleet comfort voor zowel eigenaren als gasten. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer met kleedkamer, een badkamer en directe toegang tot de tuin en het zwembad. Een ideale ruimte voor gastvrije familie, vrienden of personeel met volledige onafhankelijkheid.

Zeldzaam op de markt, combineert dit pand elk criterium van luxe vastgoed: hedendaagse architectuur, royale volumes, uitzonderlijke voorzieningen en vooral een uitstekende eerstelijns zee locatie in een van de meest bevoorrechte gebieden van de Costa Brava.

Een exclusief adres waar luxe, elegantie, toegankelijkheid en natuur samenkomen om een onvergelijkbare mediterrane levensstijl te bieden.

Energieprestatiecertificaat nr.: 118N7XPZR