Villa te koop in Oia, Pontevedra

We presenteren een werkelijk unieke woning die design, veelzijdigheid, energiezelfvoorziening en een onverslaanbare locatie combineert. Gelegen in een gebied met een uitzonderlijk microklimaat en beschut tegen de wind, biedt dit huis het hele jaar door een aangename en milde leefomgeving, aangevuld met fantastische zeezichten.
Strategisch net boven de Camino de Santiago gelegen, vormt het een ongeëvenaarde zakelijke kans met buitengewone potentie voor toeristische exploitatie. Het heeft alle huidige vergunningen voor vakantieverhuur.

Ruimtelijke veelzijdigheid: 1 grote woning of 2 afzonderlijke wooneenheden
Dankzij de slimme indeling over twee verdiepingen plus een kelder, verbonden door een interne trap, kan de woning worden gebruikt als een ruime eengezinswoning of als twee volledig onafhankelijke wooneenheden, elk met een eigen toegang en privéterrein.

• Bovenverdieping (voorzijde met zeezichten):
o Elegante woonkamer met open keuken en balkon met uitzicht.
o Prachtige masterbadkamer met jacuzzi en aparte douche met zeezicht, plus een gastentoilet.
o 2 ruime slaapkamers (of één kantoor) aan de achterzijde (één met directe toegang tot het achterterrein via een buitentrap).
o Praktische inloopkast en een kleine voorraadkast.

• Begane grond (rustiek en moderne charme):
o Woonkamer met een gezellige houtgestookte haard, balkon en een tweede keuken met eethoek.
o Benadrukt de majestueuze blootgelegde oude granieten muur, hersteld om karakter en warmte toe te voegen.
o 2 extra slaapkamers en een volledige badkamer met een grote douchebak.

• Kelder / zomerservicegedeelte:
o Ideale ruimte voor opslag en wasgoed (voorzien van opstelling voor wasmachine, droger en vaatwasser).
o Bevat een buiten-toilet en een buitendouche, strategisch ontworpen om zomerbarbecues te bedienen zonder dat men het hoofdgebouw hoeft te betreden.

Geavanceerde technologie, efficiëntie en comfort
De woning is recent grondig gerenoveerd, inclusief volledig nieuwe elektrische en loodgietersinstallaties, en is uitgerust met de nieuwste generatie technologie om maximaal comfort met minimale kosten te garanderen:

• Energie-zelfvoorziening: systeem van 9 zonnepanelen (5,4 kW) met 7,5 kW aan fysieke batterijen in de woning, plus een virtueel batterijsysteem dat het zomersurplus opslaat voor verbruik met €0-kosten in de winter.
• Klimaatregeling: elektrisch systeem voor vloerverwarming met stralingsverwarming in het hele huis, traditionele haard op de begane grond en een hoogrendement pelletkachel op de bovenverdieping.
• Domotica en isolatie: grote, hoogwaardige PVC-ramen aan zeezijde, uitgerust met elektrisch bedienbare screens/rolluiken die via Wi-Fi kunnen worden aangestuurd.

Buitenruimtes ontworpen om van te genieten
De woning ligt op zelfstandige percelen die de mogelijkheden vermenigvuldigen:

• Voorste gedeelte: grond met een grote garage voorzien van elektriciteit en water, en een perfect voorbereide ondergrond voor het plaatsen van een jacuzzi met panoramisch zeezicht.
• Achterste gedeelte: zelfstandig terrein met een aparte ingang, privéterras en een eigen waterbron (schoongemaakt en in perfecte staat).
• Ontwerpdetails: balkons en buitentrappen ontworpen volgens een minimalistisch ijzeren concept.
• Minimale kosten: wateraanvoer via de eigen berggemeenschap, met een resterende kost van slechts €50 per jaar.

Een turnkey bedrijf en levensstijl
Of je nu op zoek bent naar een unieke woning om met je familie van te genieten, een pand om zelf in te wonen en de begane grond te verhuren om passief inkomen te genereren, of een bloeiend toeristisch bedrijf op de route van de Camino de Santiago: dit huis heeft het allemaal.
Mis de kans niet om een woning te bezichtigen waar natuur, minimalistisch design en zelfvoorziening samenkomen.