Villa te koop in Oia, Pontevedra

Wij presenteren een werkelijk unieke woning die design, veelzijdigheid, energie-onafhankelijkheid en een onovertroffen locatie combineert. Gelegen in een gebied met een uitzonderlijk microklimaat en beschut tegen de wind, biedt dit huis het hele jaar door een aangename en milde omgeving, aangevuld met fantastische uitzicht op zee.
Strategisch gelegen net boven de Camino de Santiago, vertegenwoordigt het een ongeëvenaarde zakelijke kans met buitengewone potentie voor toeristische exploitatie. Het heeft alle huidige vergunningen voor verhuur aan toeristen.

Ruimtelijke veelzijdigheid: 1 grote woning of 2 onafhankelijke woonruimtes
Dankzij de intelligente indeling over twee verdiepingen plus een kelder, met een interne trap, kan het pand worden gebruikt als een ruime eengezinswoning of als twee volledig onafhankelijke woonruimtes, elk met een eigen toegang en eigen privéterrein.

• Bovenverdieping (voorzijde met uitzicht op zee):
o Elegante woonkamer met open keuken en balkon met uitzicht.
o Spectaculaire masterbadkamer met jacuzzi en aparte douche met uitzicht op zee, plus een gastentoilet.
o 2 ruime slaapkamers (of één kantoor) aan de achterzijde (één ervan heeft directe toegang tot het achterterrein via een externe trap).
o Praktische inloopkast en een kleine voorraadkast.

• Begane grond (rustieke en moderne charme):
o Woonkamer met een gezellige houtgestookte open haard, balkon en een tweede keuken met een eetgedeelte.
o Benadrukt de majestueuze blootgelegde oude granieten muur, hersteld om karakter en warmte toe te voegen.
o 2 extra slaapkamers en een complete badkamer met een grote douchebak.

• Kelder / zomerservicezone:
o Ideale ruimte voor opslag en wasgoed (uitgerust voor wasmachine, droger en vaatwasser).
o Bevat een buiten-toilet en een buitendouche, strategisch ontworpen om zomerbarbecues te bedienen zonder toegang tot het hoofdgebouw nodig te hebben.

High-end technologie, efficiëntie en comfort
De woning is recent grondig gerenoveerd, waaronder volledig nieuwe elektrische en loodgietersinstallaties, en is uitgerust met de nieuwste generatie technologie om maximaal comfort te garanderen met minimale kosten:

• Energie-onafhankelijkheid: Systeem van 9 zonnepanelen (5,4 kW) met 7,5 kW aan fysieke batterijen in de woning, evenals een virtueel batterijsysteem dat zomersurplus opslaat voor verbruik met kosten van €0 in de winter.
• Klimaatregeling: Elektrisch vloerverwarmingssysteem met stralingswarmte in het hele huis, een traditionele open haard op de begane grond en een zeer efficiënte pelletkachel op de bovenverdieping.
• Domotica en isolatie: Grote, hoogwaardige PVC-ramen aan de zeezijde, uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken met Wi-Fi.

Buitenruimtes ontworpen om van te genieten
De woning staat op zelfstandige percelen die de mogelijkheden vergroten:

• Voorzijde: Terrein met een grote garage met elektriciteit en water, en een perfect voorbereide en geklimatiseerde ondergrond voor het installeren van een jacuzzi met panoramisch uitzicht op zee.
• Achterzijde: Zelfstandig terrein met aparte ingang, privéterras en eigen bron (gereinigd en in perfecte staat).
• Ontwerpdetails: Balkons en buitentrappen ontworpen volgens een minimalistisch ijzerconcept.
• Minimale kosten: Watervoorziening via de eigen berggemeenschap, met een resterende kost van slechts €50 per jaar.

Een volledig ingerichte business en levensstijl
Of u nu op zoek bent naar een unieke woning om met uw familie van te genieten, een pand om in te wonen en waarbij u de begane grond verhuurt om passief inkomen te genereren, of een bloeiend toeristisch bedrijf langs de Camino de Santiago-route, dit huis heeft het allemaal.
Mis de kans niet om een woning te bezoeken waar natuur, minimalistisch design en zelfvoorzienendheid perfect samenkomen.