Villa te koop in La Canalosa, Hondón de las Nieves, Alicante

Prachtige volledig gerenoveerde vrijstaande villa ontworpen voor een zelfvoorzienende (off-grid) levensstijl, gelegen in het gebied La Canalosa, gemeente Hondón de las Nieves, Alicante. Een woning die uitblinkt door het bieden van absolute privacy, zonder directe buren en met een spectaculair uitzicht op de bergen, op slechts 5 minuten van alle traditionele voorzieningen en ongeveer 35 minuten van de stranden en de luchthaven van Alicante.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 103,60 m² verdeeld over 3 slaapkamers, 2 badkamers, hal, woon-eetkamer en ruimte voor een keuken. De keuken wordt niet geïnstalleerd geleverd, wat een fantastische kans biedt voor de nieuwe eigenaar om deze geheel naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen. Bovendien zijn de buitenmuren aan de binnenkant afgewerkt met gipsplaten en geïsoleerd met 5 cm glasvezel (zowel muren als plafonds), wat zorgt voor een uitstekend thermisch comfort het hele jaar door.

In het recreatiegedeelte buiten valt het prachtige splinternieuwe betonnen zwembad van 6 x 3 m op, omringd door een enorm voorterras van ongeveer 168 m² en een overdekte veranda van bijna 27 m². Het bevat ook een extern schuurtje van 8,60 m², perfect voor opslag of om een back-up generator te plaatsen.

Deze woning is nauwkeurig voorbereid om efficiënt en gemakkelijk te beheren:

Waterbeheer: beschikt over een enorme ondergrondse betonnen watertank van ongeveer 17.000 liter onder het terras en een extra PVC-watertank van 10.000 liter op het perceel. Nieuwe ondergrondse septic tank met een capaciteit van 5.000 liter geïnstalleerd.

Elektriciteit en klimaatbeheersing: voorbereid voor de installatie van ongeveer 11 zonnepanelen op het platte dak, met alle pre-installatie voor accu's al gereed in de interne berging. Het heeft ook pre-installatie voor airconditioning in de woonkamer-keuken en in alle slaapkamers, evenals een rookkanaal klaar voor het aansluiten van een open haard of pelletkachel.

Technologie en veiligheid: bekabeling en pre-installaties gereed voor een alarmsysteem en beveiligingscamera's, met een perfecte dekking voor satellietinternet (Starlink).

Als extra pluspunt laat de royale grootte van het perceel (12.942 m²) een totale bebouwbare oppervlakte toe van ongeveer 240 m². Aangezien de huidige totale bebouwde oppervlakte 136,14 m² is, blijft er ongeveer 103 m² beschikbaar om te bouwen voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, een gesloten garage, buitenkeuken of poolhouse (onder voorbehoud van de toepasselijke gemeentelijke vergunningen).