Halfvrijstaande villa te koop in La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Málaga

Uitgebreid geschakelde woning op slechts 5 minuten van het strand in La Cala del Moral

Ruime indeling, uitstekende lichtinval en een levensstijl aan zee

Ontdek deze prachtige geschakelde woning, gelegen in een rustige urbanisatie in La Cala del Moral, een van de meest gewilde gebieden van Rincón de la Victoria, waar de nabijheid van het strand, de woonrust en de uitstekende verbinding met Málaga zorgen voor de perfecte balans om te genieten van een uitzonderlijke levenskwaliteit.

Met 166 m² bebouwd oppervlak, gebouwd in 1982 en later verbeterd, valt deze woning op door haar royale opzet, een praktische indeling en de veelzijdigheid van de ruimtes. Ze is perfect geschikt voor zowel een gezin als voor wie wonen en telewerken wil combineren.

Op slechts vijf minuten lopen van het strand geniet u daarnaast van alle voorzieningen, winkels, restaurants en ontspanningsgebieden zonder de auto nodig te hebben.

Belangrijkste kenmerken

166 m² bebouwd oppervlak
3 verdiepingen
3 slaapkamers
2 complete badkamers
1 toilet met wasruimte
Woonkamer met open haard
Keuken met geïntegreerde eethoek
Afzonderlijke zitkamer
Multifunctionele ruimte ideaal als kantoor, werkplaats of studie
Overdekt terras (porche), patio en privéterras
Gemeenschappelijk zwembad (25.000 €)
Optionele garage (25.000 €)

Indeling van binnen

Daggedeelte

De woning biedt een gezellige hoofdwoonkamer met open haard, perfect om het hele jaar van te genieten.

De keuken, met geïntegreerde eethoek, creëert een praktische en functionele ruimte voor het dagelijks leven en voor familiebijeenkomsten.

Rustgedeelte

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle drie zijn uitgerust met inbouwkasten en zorgen voor een uitstekende opbergruimte.

Extra ruimtes

Een van de meest interessante aspecten van de woning is de grote veelzijdigheid.

Naast de belangrijkste ruimtes heeft u ook een aangename afzonderlijke zitkamer en een ruime polyvalente ruimte, ideaal als professioneel kantoor, studie, creatieve werkplaats, gym of speelruimte.

Badkamers

De woning beschikt over:

Twee complete badkamers.
Een gastentoilet met geïntegreerde wasruimte.
Een aparte berging.

Buitenruimtes

De woning heeft meerdere privébuitenruimtes waarmee u volop van het mediterrane klimaat kunt genieten.

Daarbij springen met name in het oog:

Ingangsoverdekt terras (porche).
Privépati o, ideaal voor buitenmaaltijden of als rustzone.
Terras om van de zon te genieten en prettige momenten van ontspanning door te brengen.

Kwaliteiten en uitrusting

De woning is voorzien van tal van elementen die comfort, karakter en functionaliteit toevoegen.

Tot de kenmerken behoren:

Airconditioning met warmtepomp (koelen en verwarmen) in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
Solatube-systeem, dat de toetreding van natuurlijk licht in de eetkamer maximaliseert.
Hoofdraam met hoogbestendig gepantserd glas.
Ambachtelijke glaspartijen, met de hand vervaardigd.
Volledig gemeubileerde keuken.
Inbouwmeubel voor de woonkamer.
Inbegrepen badkamermeubilair.
Volledig beklede inbouwkasten.

Dit alles maakt deze woning tot een comfortabel, praktisch en karaktervol thuis.

Urbanisatie en bijgebouwen

De woning maakt deel uit van een rustige urbanisatie met aangename aangelegde tuinzones.

Optionele toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen (25.000 €): tegen een extra bedrag van 25.000 € is het mogelijk om het gebruiksrecht te verwerven van een exclusieve gemeenschappelijke ruimte, gereserveerd voor een beperkt aantal eigenaren. De voorzieningen omvatten een zwembad, een barbecuezone, badkamers en een barservice voor privé-evenementen.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garageplaats te verwerven op slechts drie minuten lopen van de woning, uitgerust met een automatische deur (25.000 €).

Bevoorrechte ligging

Dankzij de uitstekende locatie kunt u genieten van een comfortabel en praktisch leven.

Op een paar minuten lopen vindt u:

Het strand.
De promenade (paseo marítimo).
Restaurants en cafés.
Winkels.
Supermarkten.
Onderwijscentra.
Openbaar vervoer.
Uitstekende verbinding met de autosnelweg en de stad Málaga.

Een prachtige kans aan de Costa del Sol

Door haar ruime opzet, de veelzijdigheid van haar ruimtes, de uitstekende ligging aan zee en haar complete gemeenschappelijke voorzieningen, vormt deze woning een prachtige kans als hoofdverblijf, tweede woning of investering in een van de aantrekkelijkste gebieden van Rincón de la Victoria.

Deze woning heeft als referentie: NL203242