Bouwgrond te koop in Vila-real, Castellón

De locatie en het bouwpotentieel zijn twee van de factoren die het meeste waarde toevoegen aan een bouwperceel. Dit perceel combineert beide en vormt zo een uitstekende kans om een woonproject te ontwikkelen in één van de gevestigde woonwijken van Vila-real.

Het perceel heeft een oppervlakte van 117 m² en een gevelbreedte van circa 6,50 meter, en biedt een indeling die de ontwikkeling mogelijk maakt van woningbouwprojecten die zijn afgestemd op de bestaande stedelijke omgeving.

Volgens het geldende stedenbouwkundige plan heeft het perceel de bestemming stedelijke grond voor hoofdzakelijk residentieel gebruik en staat het een maximale bouwhoogte van vijf bouwlagen toe, waarbij tevens projecten met een lagere hoogte zijn toegestaan afhankelijk van het voorgestelde project. Daarnaast voorziet het plan in een maximale bezetting van 100 % van het perceel, met inachtneming van de verlichtings- en ventilatiepatios en de overige technische voorwaarden die zijn vastgelegd in de stedenbouwkundige regelgeving.

Het perceel is volledig omheind en beschikt over alle stedelijke voorzieningen die typisch zijn voor een gevestigde omgeving, zoals waterleiding, riolering, elektrische toevoer, telecommunicatie en openbare verlichting.

De ligging zorgt ervoor dat men comfortabel kan bereiken: supermarkten, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten, winkels en vervoer, wat de aantrekkelijkheid van elk toekomstig woonproject vergroot.

Gezien de afmetingen, de bouwmogelijkheden en de ligging is dit perceel bijzonder interessant voor ontwikkelaars, bouwers en investeerders die een gebouw met woningen, commerciële ruimtes of een erfgoed-/patrimoniumproject willen realiseren in één van de meest gevestigde zones van Vila-real.