Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Ontdek deze exclusieve woning, klaar om direct in te trekken, aan de emblematische Paseo de Isabel II, midden in het hart van El Born, tegenover zee. Een bevoorrechte locatie die de historische charme combineert met de meest levendige levensstijl van Barcelona.

Het gebouw herbergt een van de indrukwekkendste gemeenschappelijke terrassen van de stad: een waar stedelijk oase met solarium, zwembad, chill-out zones, een barbecuegedeelte en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de berg en de Barcelonese skyline. Het gebouw, geclassificeerd als Bien de Interés Local, dateert uit 1850, is in 2013 volledig gerenoveerd en in 2025 opnieuw bijgewerkt, en biedt een perfect evenwicht tussen geschiedenis en eigentijds comfort.

De woning beschikt over 114 m² aan binnenoppervlakte. Ze ligt op de derde echte verdieping en is volledig aan de buitenzijde, wat zorgt voor een geweldige lichtinval. De woonkamer-eetkamer met open haard, warm en knus, geniet van veel natuurlijk licht en heeft toegang tot een balkon met aangename uitzichten op de Paseo, de Moll de la Fusta en de zee. De keuken, functioneel en volledig uitgerust, integreert met een eigen karakter in de dagzone en beschikt ook over een balkon. De nachtzone bestaat uit 2 tweepersoonsslaapkamers met balkon en inbouwkasten, en 2 afzonderlijke badkamers.

Binnen blijven waardevolle elementen behouden, zoals de spectaculaire originele plafonds, zorgvuldig gerestaureerd, als weerspiegeling van de architectonische traditie van Barcelona. De woning is verder compleet met houten vloeren, tegels van gres en keramiek in de badkamers, aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas en een efficiënt individueel klimaatbeheersingssysteem op basis van aerothermie (verwarming en airconditioning).

Het gebouw heeft een lift, conciërgeservice, een videosurveillance-systeem en een elektronische slotvergrendeling. Het indrukwekkende gemeenschappelijke terras wordt een waar voorrecht in het centrum van de stad: de ideale plek om te ontspannen of speciale momenten te delen. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om te parkeren op een paar minuten afstand.

De locatie is uitzonderlijk. Gelegen aan een van de meest representatieve lanen van de Ribera, naast de Moll de la Fusta en op slechts enkele minuten van de Passeig de Colom en de Palau de Mar, biedt het een ruim aanbod aan winkels, restaurants, diensten en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Daarbovenop komt de nabijheid van het winkelcentrum Maremagnum.

De woning beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en een geldige woonvergunning, die aan elke geïnteresseerde zullen worden verstrekt.