Villa te koop in Cabopino - Artola, Marbella, Málaga

Exclusieve villa aan zee in Artola Baja, Marbella. Een onberispelijk thuis met een buitengewoon potentieel voor premium maatwerk. Unieke kans in een van de meest begeerde en gevestigde woongebieden aan de Costa del Sol. Deze vrijstaande villa, gelegen op slechts 400 meter van de iconische Dunas de Artola, valt op door zijn veelzijdigheid: de woning is momenteel in perfecte staat om direct in te trekken of te verhuren, maar biedt ook een unieke gelegenheid om er om te vormen tot een eigentijds luxe verblijf op maat, in een beschermd natuurgebied met een hoge waardestijging.

Indeling en potentieel van de woning.
Functionele structuur: De woning is evenwichtig verdeeld over twee niveaus en biedt op elke verdieping 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat zorgt voor uitstekend comfort, privacy en een uiterst praktische indeling.
Buitenruimtes: Beschikt over een aangename overdekte veranda op de begane grond en een solarium op de bovenverdieping, met vrij uitzicht op zee en op de beboste omgeving van de urbanisatie.
Uitstekende staat en toekomstperspectief: Hoewel het huis perfect onderhouden is en klaar is om direct van te genieten, ligt het in een exclusieve omgeving waar de meeste aangrenzende villa’s al zijn omgevormd tot moderne designwoningen. Dit maakt het tot een veilige investering met een opvallend potentieel op meerwaarde, als wordt besloten een moderniseringsproject uit te voeren.

Ligging en bereikbaarheid.
De urbanisatie Artola Baja staat bekend om zijn rust, privacy en strategische nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden:
Strand en natuur: Slechts 4 minuten lopen naar het strand en het beschermde gebied van de Dunas de Artola en de haven van Cabopino.
Marbella centrum: Op 15 minuten rijden.
Luchthaven van Málaga: Op 35 minuten via de AP-7 of A-7.
Voorzieningen: Omgeven door topgolfterreinen, internationale scholen, exclusieve gastronomie en winkelgebieden.

Let op voor investeerders en veeleisende kopers: Een uitzonderlijk pand vanwege ligging en huidige staat, ideaal om vanaf dag één te genieten, maar ook om te veranderen in een high-end designvilla aan zee.

(Enkele foto’s zijn bewerkt met virtual home staging om het moderniseringspotentieel te illustreren).