Commercieel te koop in Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Ontdek een uitzonderlijke investering onder kadastrale waarde in Plaza de Almagro Madrid — een zeldzame kans met ongekende flexibiliteit, uitstekende zichtbaarheid en aanzienlijk potentieel op lange termijn. Deze veelzijdige woning is beschikbaar als een unit van 130 m² op de begane grond met terras en eigen parkeergelegenheid, of als het volledige pand van 266 m² inclusief een bovenverdieping die kan worden omgebouwd en ideaal is voor bewoning. Gelegen tussen bloeiende restaurants en omringd door de levendige woon- en commerciële mix van Almagro, is dit een opvallend bezit voor investeerders, ondernemers of kopers die waarde, locatie en toekomstig potentieel zoeken.

Onder kadastrale waarde — geprijsd aanzienlijk onder de werkelijke marktkans

Keuze uit 130 m² begane grond of 266 m² volledig pand

Bovenverdieping om te bouwen voor woondoeleinden

Eén eigen parkeerplaats per verdieping — in totaal 2

Groot frontterras ideaal voor hospitality of klantgerichte bedrijven

Indeling met open plan, aanpasbaar aan meerdere commerciële bestemmingen

Uitstekende zichtbaarheid tussen twee drukbezochte restaurants

Gelegen in de prestigieuze Plaza de Almagro, Madrid

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en veel voetverkeer

Voor/na-foto’s en AI-visualisaties beschikbaar om de mogelijkheden te tonen

Deze zeldzame kans in Plaza de Almagro combineert locatie, flexibiliteit en waarde in één van de meest gewilde wijken van Madrid. Aangeboden onder kadastrale waarde biedt het pand direct voordeel in eigen vermogen in een markt waar kadastrale schattingen traditioneel voorzichtiger zijn dan echte marktwaarderingen.

Het object is beschikbaar in twee configuraties:

130 m² Begane grond — met een ruim frontterras, een interieur met open plan en een eigen parkeerplaats.

Volledig pand van 266 m² — inclusief de bovenverdieping, die kan worden omgebouwd tot een appartement, studio of een ruimte voor gemengd gebruik voor bewoning. Deze verdieping bevat ook een eigen parkeerplaats.

De begane grond heeft uitzonderlijke zichtbaarheid en ligt direct tussen twee drukke restaurants die voortdurend voetverkeer en natuurlijke zichtbaarheid genereren. Met directe toegang vanaf de straat, een brede gevel en mogelijkheden voor een terras buiten, is het perfect geschikt voor hospitality, boetiekretail, beauty- en wellnessconcepten, professionele kantoorruimtes of coworking.

De indeling met open plan over beide verdiepingen maakt een naadloze aanpassing mogelijk aan een breed scala aan commerciële of lifestyle-toepassingen. Investeerders kunnen meerdere strategieën verkennen: een bedrijf runnen op de begane grond terwijl de bovenverdieping wordt omgebouwd tot een privéwoning, een model voor dubbele huuropbrengsten creëren, of een premium commerciële ruimte ontwikkelen met een terrasgericht karakter.

Gelegen in het hart van Plaza de Almagro profiteert het pand van een dynamische mix van woonprestige en commerciële activiteit. Uitstekende bereikbaarheid, sterke lokale vraag en de blijvende aantrekkelijkheid van het gebied maken dit tot een solide investering op lange termijn met aanzienlijk waardestijgingspotentieel.

Om de mogelijkheden te helpen visualiseren, bevat de aanbieding voor-en-na-foto’s en door AI gegenereerde visualisaties die verschillende commerciële indelingen en ontwerpsuggesties tonen.

Met prijzen vanaf €99.000 per verdieping, inclusief parkeerplaats en terras, is dit een opvallende kans in centraal Madrid — ideaal voor investeerders, ondernemers en kopers die op zoek zijn naar een flexibel, waardevol object in een blue-chip locatie.

Eén overdekte parkeerplaats per verdieping — twee in totaal