Grond te koop in Alhendín, Granada

We presenteren een uitzonderlijke investeringskans in één van de gemeenten met de sterkste groei in het grootstedelijk gebied van Granada.

Het betreft drie percelen met onafhankelijke kadastrale referenties, gelegen binnen een ontwikkelingsgebied waarvan het bestemmingsplan al is goedgekeurd. De drie eigendommen maken deel uit van een reeds geconsolideerde stedenbouwkundige actie die in de toekomst de transformatie mogelijk maakt naar grond die geschikt is voor residentiële ontwikkeling, overeenkomstig de bepalingen die worden vastgesteld tijdens de definitieve uitvoering van de sector.

Het is belangrijk te benadrukken dat de drie percelen uitsluitend samen worden aangeboden; verkoop afzonderlijk is niet mogelijk. De verkoopprijs heeft betrekking op het volledige geheel van de drie eigendommen en bedraagt 703.000 €.

Op dit moment bevindt het stedenbouwkundige proces zich in een fase waarin, hoewel het bestemmingsplan is goedgekeurd, de concrete resulterende percelen die aan elk eigenaarschap zullen worden toegewezen nog niet zijn vastgesteld, noch het exacte oppervlak aan uiteindelijke bouwrechten dat na de definitieve herverkaveling zal worden toegekend. Daarbij wordt aangegeven hoeveel vierkante meters bebouwde ruimte uiteindelijk resulteert en hoeveel vierkante meters kavelgrond. Daarom moet de investering worden gezien vanuit een stedenbouwkundig en perspectief van toekomstige ontwikkeling, waarbij de waarde ligt in de deelname aan het gebied en in de aan het gezamenlijke geheel van de percelen verbonden stedenbouwkundige rechten.

De locatie van de sector ligt in een zone met groot groeipotentieel binnen Alhendín, een gemeente die zich blijft consolideren als een van de belangrijkste brandpunten van residentiële expansie in de gordel van Granada, mede dankzij de uitstekende verbinding met de hoofdstad, de groeiende vraag naar woningen en de voortdurende verbetering van infrastructuur en diensten.

Deze operatie is bijzonder interessant voor projectontwikkelaars, investeringsgroepen en vermogensbeheerders die willen toetreden tot een stedenbouwkundig project met doorlooptijd en met mogelijkheden tot herwaardering op middellange en lange termijn.

Een investering met steun van een goedgekeurd bestemmingsplan, met verwachtingen voor toekomstige ontwikkeling, gelegen in een omgeving waar de vraag naar woningen een positieve ontwikkeling blijft laten zien.

Verkoopprijs van het geheel: 703.000 €.

Verplichte verkoop van de drie percelen gezamenlijk. Dit perceel is 1 van de 3 referenties.