Flat te koop in Castillejos, Madrid stad, Madrid

Deze schitterende woning beschikt over 245 m² bebouwd en 217 m² gebruiksoppervlak, en biedt een perfecte structurele basis voor een maatwerkproject. Momenteel heeft het een ander gebruik dan wonen, aangezien het de afgelopen jaren als kantoorruimte is gebruikt; dit vormt een uitstekende kans om het, na renovatiewerkzaamheden, om te vormen tot een lichte woning met de mogelijkheid tot splitsing, in afwachting van een buitengewone vergadering. Dankzij de royale oppervlakte kan een comfortabel thuis worden ontworpen dat zich volledig aanpast aan de behoeften en voorkeuren van de toekomstige bewoners.

Het object valt op door zijn oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een fantastische instroom van natuurlijk licht gedurende de ochtend en een groot deel van de dag. De brede gevel, volledig aan de buitenzijde gelegen aan Paseo de la Castellana, biedt bevoorrechte uitzichten, een grote uitstraling en een diep gevoel van ruimtelijkheid. Dankzij de afmetingen kan de indeling worden heruitgevonden om open ruimtes te creëren, met meerdere slaapkamers met eigen badkamer, een praktische werkruimte, en een grote woon- en eetkamer, zodat u samen met het gezin kunt genieten. Mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage aan te kopen.

De ligging is een van de sterkste punten, met de woning in een van de meest gewilde locaties van Madrid: Paseo de la Castellana. Dit centrale gebied combineert maximaal wooncomfort met toegang tot hoogwaardige voorzieningen, een uitzonderlijk gastronomisch aanbod, gerenommeerde boetieks en uitstekende vervoersverbindingen, en vormt zo een zeer gezochte stedelijke omgeving die ideaal is voor het dagelijkse leven.

Het verwerven van deze woning betekent investeren in een veilig activum met een groot potentieel voor waardestijging, en het concurrentievoordeel om elk detail vanaf nul te personaliseren.

De prijs is exclusief belastingen en kosten die samenhangen met de koop/verkoop, zoals notaris, registratie van het onroerend goed, advieskantoor (gestoría) en belastingen (ITP, IVA en AJD, afhankelijk van het geval).