Appartement te koop in Dénia, Alicante

Deze prachtige appartement, gebouwd in 2019, is gelegen in de goed onderhouden woonwijk Las Lomas, in een van de rustigste en prettigste gebieden van Las Marinas, in Dénia. De woning valt op door zijn uitstekende afwerkingskwaliteit, energie-efficiëntie en een onberispelijke staat van onderhoud, en biedt een ideale kans als hoofdwoning, tweede verblijf of als investering.

Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, biedt het appartement een comfortabele en functionele indeling. Vanuit de privé ondergrondse garage is er rechtstreeks toegang tot de woning via de lift; een eigenschap die vooral handig is voor mensen met beperkte mobiliteit of voor het dagelijkse leven.

Bij binnenkomst vinden we een hal die leidt naar de ruime woon-/eetkamer met geïntegreerde open keuken. Dankzij de grote ramen profiteert de hele ruimte van een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht en van prachtige open uitzichten op de Sierra de Segària. De keuken, met modern design, is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur, waaronder een vaatwasser, en verkeert in perfecte staat.

Vanuit de woonkamer en ook vanuit de keuken heeft men toegang tot een schitterend overdekt terras van ongeveer 18 m², voorzien van een zonnescherm (toldo) en georiënteerd op het zuiden. Dankzij deze ruimte kunt u het hele jaar door van de zon genieten en van panoramische uitzichten op de bergen, waardoor elk ontbijt of diner een bijzondere ervaring wordt.

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee complete badkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, biedt uitzicht op de bergen en heeft een en-suite badkamer met een bad. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor en is perfect voor wie telewerkt, dankzij de beschikbare snelle internetverbinding in de woning. De tweede badkamer heeft een comfortabele douche.

Alle rolluiken zijn elektrisch en de woning is uitgerust met gecentraliseerde airconditioning via kanalen, met warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat maximale comfort garandeert gedurende elk seizoen van het jaar.

Daarnaast wordt het vastgoed volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief bank, televisies, tafel, stoelen, zonnescherm en al het bestaande meubilair, zodat u er vanaf de eerste dag kunt wonen zonder dat u extra investeringen hoeft te doen.

Woonwijk en gemeenschappelijke zones

Las Lomas is een woonwijk gebouwd in 2019 die uitblinkt door zijn moderne architectuur, ruime gemeenschappelijke ruimtes en uitstekend onderhoud van alle voorzieningen.

De eigenaars genieten van een groot gemeenschappelijk zwembad omringd door tuinen met olijfbomen, palmbomen en mediterrane beplanting, plus buitendouches en ruime ontspanningszones die zorgen voor een ontspannen en zeer aangename sfeer.

De woning omvat een ruime ondergrondse garageplaats en een privéberging van ongeveer 8 m², gelegen naast de parkeerplaats. Dankzij de natuurlijke ventilatie is deze bergruimte perfect voor het opbergen van fietsen, sportmateriaal of elke andere uitrusting.

Uitrusting

Het appartement beschikt over een geldig certificaat van energie-efficiëntie en, omdat het in 2019 is gebouwd, beschikt het nog steeds over de wettelijke garantie tegen structurele schade.

Het heeft airconditioning via kanalen koud/warm, snelle internetverbinding, elektrische rolluiken, inbouwkasten, lift, garageplaats en berging inbegrepen in de prijs.

Ligging

De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en levenskwaliteit. Het strand met fijn zand van Les Deveses ligt op slechts ongeveer 400 meter lopen, zodat u in slechts enkele minuten van de zee kunt genieten.

Het gebied is gedurende het hele jaar bijzonder rustig, met weinig verkeer en een residentiële sfeer waar het gemakkelijk is om even weg te zijn van de dagelijkse stress. In de omgeving vindt u verschillende restaurants en beach bars, terwijl de dichtstbijzijnde supermarkt zich op ongeveer één kilometer bevindt.

Alles rondom is volledig vlak, ideaal om comfortabel met de fiets te gaan of te wandelen. Het gebied is ook zeer geliefd bij mensen met honden, dankzij de rust en de vele wandelpaden.

Op korte afstand ligt ook het Natuurpark Parque Natural de la Marjal de Pego-Oliva, een beschermd natuurgebied perfect om wandelingen te maken, vogels te spotten, de rijstvelden te bewonderen en enkele van de mooiste zonsondergangen van de streek te zien.

Het centrum van Dénia ligt op ongeveer 10 kilometer en biedt een uitstekende verbinding met de jachthaven, de oude binnenstad en de veerboten met bestemming Mallorca, Menorca, Ibiza en Formentera.

Omgeving en levensstijl

Dit gebied van Las Marinas staat internationaal bekend om zijn uitstekende omstandigheden om watersporten te beoefenen, vooral kitesurfen en windsurfen, en trekt elk jaar tal van liefhebbers uit heel Europa aan. Daardoor is de woning een erg interessante optie voor zowel sportliefhebbers als voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel voor verhuur voor vakantiedoeleinden.

Wonen in Dénia betekent genieten van meer dan 300 zonnige dagen per jaar, stranden met fijn zand, natuur, gastronomie erkend door UNESCO en een uitzonderlijke levenskwaliteit, midden op de Costa Blanca.

Deze woning heeft alles in zich om een thuis te worden waar u zich slechts met uw koffers hoeft aan te melden en vanaf de eerste dag kunt beginnen te genieten.