Huis te koop in El Pópulo - Santa María, Cádiz stad, Cádiz

Un bijzonder historisch gebouw aan Plaza de la Catedral de Cádiz | Een unieke kans op de meest exclusieve locatie van de stad

Er bestaan vastgoedobjecten die je simpelweg koopt, en er bestaan eigendommen die onderdeel worden van een nalatenschap.

Op het iconische Plaza de la Catedral de Cádiz bevindt zich dit historische gebouw, gedocumenteerd sinds 1596, zorgvuldig gerehabiliteerd in de structuur en met het werk dat ongeveer voor 80% is uitgevoerd, klaar om een werkelijk uitzonderlijk project tot een goed einde te brengen.

Het beschikt over 678 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over kelder, begane grond, tussenverdieping, twee bovenverdiepingen en een spectaculair dakappartement met ruime terrassen.

Vanaf de dakterrassen geniet je van een van de meest exclusieve panorama’s van Cádiz. De zee opent zich aan de horizon, terwijl de majestueuze koepel van de Catedral lijkt de terrassen van het gebouw te omarmen en zo een bevoorrecht beeld biedt dat nauwelijks te evenaren is. Een plek waar erfgoed, licht en zee samenkomen om een unieke omgeving te creëren.

Het pand beschikt over topklasse voorzieningen:

* Lift met dubbele in- en uitstapmogelijkheid van de kelder tot het dakappartement.
* Hoogwaardige geluidsisolatie op de tweede verdieping.
* Slijtvaste porseleinen vloeren Marazzi.
* Twee volledig nieuwe trappen, waarvan één elementen uit de 18e eeuw behouden blijft.
* Privétuin van 112 m² met mogelijkheid tot afsluiting in overeenstemming met de regels voor erfgoed.
* Archeologische resten geïntegreerd in de begane grond, wat een exclusiek en onnavolgbaar karakter toevoegt.

Door de ligging behoort het tot een van de meest bijzondere eigendommen op de markt. Plaza de la Catedral is het monumentale, culturele en gastronomische hart van Cádiz, een van de meest bezochte en prestigieuze plekken van de stad, omringd door historische gebouwen, geselecteerde winkels en gerenommeerde restaurants, op slechts enkele minuten lopen van de zee.

De mogelijkheden van het pand zijn buitengewoon. Het is perfect voor het ontwikkelen van een groot restauratieproject, een exclusieve rooftop, een representatief hoofdkantoor of elke andere hoogwaardige zakelijke activiteit. Tegelijk maakt de indeling het mogelijk om spectaculaire woningen en grote dakappartementen met eigen terrassen te creëren: echte vastgoedjuwelen op een locatie waar dit type eigendommen vrijwel niet voorkomt. Wonen met zee en de Catedral te bewonderen vanaf een privéterras op de meest exclusieve plek van Cádiz maakt dit gebouw tot een actief met een moeilijk te bepalen waarde.

Een uitzonderlijke kans voor zowel grote investeerders, projectontwikkelaars en vastgoedconsultancies als voor kopers die een werkelijk unieke residentie willen realiseren in een van de meest iconische pleinen van Spanje.

Een onvervangbare eigendom voor wie begrijpt dat de beste investeringen die zijn die nooit meer opnieuw gebouwd kunnen worden. Neem contact met ons op, geheel vrijblijvend.