Huis te koop in El Pópulo - Santa María, Cádiz stad, Cádiz

Uniek historisch gebouw aan het Kathedraalplein van Cádiz | Een eenmalige kans op de meest exclusieve locatie van de stad

Sommige panden worden simpelweg gekocht, terwijl andere deel gaan uitmaken van een nalatenschap.

Aan het iconische Kathedraalplein van Cádiz staat dit historische gebouw, waarvan het bestaan al sinds 1596 is gedocumenteerd. De constructie is zorgvuldig gerenoveerd en de werkzaamheden zijn voor ongeveer 80% voltooid, klaar om een werkelijk uitzonderlijk project af te ronden.

Het gebouw heeft een bebouwde oppervlakte van 678 m², verdeeld over een kelder, begane grond, tussenverdieping, twee bovenverdiepingen en een spectaculaire penthouseverdieping met ruime terrassen.

Vanaf de dakterrassen geniet u van een van de meest exclusieve panorama’s van Cádiz. De zee strekt zich uit tot aan de horizon, terwijl de majestueuze koepel van de kathedraal de terrassen van het gebouw lijkt te omarmen. Dit levert een bevoorrecht uitzicht op dat nauwelijks te evenaren is. Een plek waar erfgoed, licht en zee samenkomen in een unieke omgeving.

Het pand beschikt over voorzieningen van topniveau:

* Lift met dubbele toegang, van de kelder tot de penthouseverdieping.
* Hoogwaardige geluidsisolatie op de tweede verdieping.
* Zeer slijtvaste porseleinen vloeren van Marazzi.
* Twee volledig nieuwe trappen, waarvan één met behoud van originele elementen uit de 18e eeuw.
* Privébinnenplaats van 112 m², die overeenkomstig de erfgoedvoorschriften kan worden overdekt.
* Archeologische resten geïntegreerd in de begane grond, die het pand een exclusief en uniek karakter geven.

De locatie maakt dit tot een van de meest bijzondere panden op de markt. Het Kathedraalplein is het monumentale, culturele en gastronomische hart van Cádiz: een van de meest bezochte en prestigieuze plekken van de stad, omringd door historische gebouwen, exclusieve winkels en toonaangevende restaurants, op slechts enkele minuten lopen van de zee.

De mogelijkheden van het pand zijn buitengewoon. Het is perfect voor de ontwikkeling van een groots restaurantconcept, een exclusieve rooftopbar, een representatief hoofdkantoor of een andere hoogwaardige commerciële activiteit. Tegelijkertijd biedt de indeling de mogelijkheid om spectaculaire woningen en ruime penthouses met privéterrassen te creëren: ware vastgoedparels op een locatie waar dit soort panden vrijwel niet voorkomt. Wonen met uitzicht op de zee en de kathedraal vanaf een privéterras op de meest exclusieve plek van Cádiz maakt dit gebouw tot een bezit met een moeilijk te schatten waarde.

Een uitzonderlijke kans voor grote investeerders, projectontwikkelaars en vastgoedadviseurs, maar ook voor kopers die een werkelijk unieke residentie willen creëren op een van de meest iconische pleinen van Spanje.

Een uniek pand voor wie begrijpt dat de beste investeringen die zijn welke nooit meer opnieuw kunnen worden gebouwd.