Flat te koop in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Grote prijsverlaging: van 647.000 naar 489.500 euro

Welkom in een oase van licht en rust in Ciutadella de Menorca: ruim centraal appartement met authentieke Menorquijnse sfeer.

Licht, design en maximale rust, vlak bij de Passeig Marítim van Ciutadella de Menorca en de prachtige oude binnenstad.

Dit schitterende appartement op de eerste verdieping van 130 m² heeft een unieke sfeer: een toevluchtsoord van rust en inspiratie dat jarenlang het creatieve proces heeft gehuisvest van de huidige eigenaars, een schrijversechtpaar. Een woning met ziel, ideaal als premium tweede woning, voor gezinnen of als investering.

Optimaal comfort: volledige renovatie en premium isolatie (2022)
Volledig gerenoveerd in 2022 met de hoogste kwaliteitsnormen:

Volledige thermische en akoestische isolatie tegen kou, hitte en buitengeluid.

Dubbele Climalit-beglazing (hoog rendement).

Kruisventilatie en de hele dag zonlicht (slaapkamers op het oosten voor ochtendzon, balkon op het westen voor middagzon). Een vrolijk en gezond huis.

Een authentieke en volstrekt betrouwbare buurt
Gebouw met slechts 3 buren (begane grond, eerste en tweede verdieping), zonder gemeenschapskosten. Rustige, veilige buurt met vaste lokale bewoners en wederzijds respect.

Ruime indeling met karakter

Woonruimte: Prachtige open woon-eetkamer met toegang tot het balkon. Zeer functionele aparte keuken, verbonden met een charmant lichtinval binnenpatio.

De charmantste hoek: Gezellig westgericht balkon-terras met een spectaculaire bougainville, ideaal om 's middags te ontspannen.

Slaapgedeelte: 3 ruime tweepersoonsslaapkamers (met veel ochtendlicht) en 2 volledige badkamers.

Extra: Praktische bergruimte op dezelfde verdieping en toegang tot een groot gemeenschappelijk dakterras met open uitzicht (ideaal als wasruimte en om van de koele avondlucht te genieten).

Triple-A ligging: alles binnen handbereik

Op enkele minuten lopen van de Passeig Marítim, de jachtclub en Playa Grande, en op slechts 5 minuten lopen van de oude binnenstad. Omgeven door alle voorzieningen (supermarkten, apotheken, scholen). Vlakke en zeer comfortabele omgeving.