Finca/Landhuis te koop in Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Landelijk gelegen finca te koop in Sanlúcar de Guadiana (Huelva), Paraje Las Ferreras, Sitio Gonzalo Martín, Camino La Romerana.

Uitstekende kans om een prachtige landelijke finca te verwerven, gelegen in een van de meest aantrekkelijke natuurlijke uithoeken van de gemeente Sanlúcar de Guadiana, met toegang vanaf Camino La Romerana.

De eigendom heeft een oppervlakte van 90.092 m² (meer dan 9 hectare) en biedt een bevoorrechte omgeving met veel rust, privacy en direct contact met de natuur. Het betreft een finca met een voornamelijk agrarisch karakter, ideaal voor zowel de ontwikkeling van landbouw- en veeteeltactiviteiten als voor wie op zoek is naar een plek voor recreatie, ontspanning of een tweede verblijf in een landelijke omgeving.

De finca beschikt over water uit een put, een hulpbron van grote waarde die zorgt voor de watervoorziening voor het onderhoud van gewassen, bomen of welk agrarisch project men ook wil ontwikkelen. Momenteel is er geen elektriciteitsvoorziening, wat een kans is om in te zetten op duurzame energieoplossingen, zoals de installatie van een zonne-energiesysteem.

Binnen de finca bevindt zich een gebouw met een totale bebouwde oppervlakte van 96 m², perfect als landhuis, opslagruimte of basis voor de ontwikkeling van een project voor plattelandstoerisme of vrijetijdsactiviteiten, uiteraard in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige regelgeving. Als extra voordeel is het dak van de woning onlangs vernieuwd, een verbetering die veiligheid en duurzaamheid toevoegt en toekomstige investeringen in de structuur van het pand vermindert.

De omvang van het terrein biedt meerdere mogelijkheden: olijfboomcultuur, amandelbomen, fruitbomen of elke andere landbouwexploitatie die is aangepast aan de regio; het creëren van een ruimte voor dieren; de aanleg van ecologische moestuinen; een recreatief landgoed om te genieten met familie en vrienden; of simpelweg een toevluchtsoord om los te komen van het stadsritme, omringd door natuur.

De ligging in Sanlúcar de Guadiana, aan de rivier de Guadiana en de grens met Portugal, biedt een unieke omgeving met indrukwekkende landschappen, wandel- en fietsroutes, activiteiten voor actief toerisme, traditionele gastronomie en gedurende het hele jaar absolute rust.

Belangrijkste kenmerken:
- Oppervlakte van de finca: 90.092 m².
- Grond voor voornamelijk agrarisch gebruik.
- Water uit een put.
- Gebouw van 96 m².
- Dak van de woning onlangs vernieuwd.
- Geen elektriciteitsvoorziening.
- Uitstekende natuurlijke omgeving.
- Ideaal voor agrarisch en veeteeltgebruik of als recreatieve finca.
- Goed bereikbaar vanaf Camino La Romerana.
- Veel privacy en meerdere mogelijkheden voor benutting.

Als u op zoek bent naar een finca met een grote hoeveelheid grond, een reeds bestaande constructie en een bevoorrechte omgeving om uw agrarisch project te realiseren of om van de natuur te genieten, dan biedt deze eigendom uitzonderlijke voorwaarden die moeilijk te vinden zijn.