Villa te koop in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa aan zee op de eerste rij in Ambolo - Balcón al Mar, Jávea, met balkon aan zee, panoramische uitzichtlijnen op de Middellandse Zee en een overdekt binnenzwembad.

Aan het einde van de kliffen in de omgeving Ambolo - Balcón al Mar ligt deze villa op een bijna niet na te bootsen plek: 1.864 m2 perceel, op het zuiden gericht, absolute privacy en een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee van kaap tot kaap.

Gele gen aan het einde van een doodlopende straat en op een verhoogd perceel, geniet de woning van echte first-row ligging, met de zee die zich voor de woning uitstrekt en een buitengewoon gevoel van privacy. De zuidelijke oriëntatie vult de terrassen, bogen en grote ramen met licht, terwijl de mediterrane vegetatie, palmbomen en aangelegde terrastuinen de natuurlijke vorm van de klif aanvullen.

Vanaf vrijwel elk punt van de woning is de Middellandse Zee een constante aanwezigheid.

De villa beschikt over 448,50 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over twee niveaus, en behoudt een duidelijk mediterraan karakter, met ruime terrassen, veranda’s en buitenruimtes die zijn ontworpen om het bijzondere uitzicht het hele jaar door te kunnen benutten.

Op de hoofdverdieping leidt een lichte entree naar de woonkamer, met zichtbare balken, een stenen open haard en ruime ramen op het zuiden gericht. De eetkamer staat rechtstreeks in verbinding met het grote hoofdterras, een van de meest bijzondere ruimtes van de woning: volledig open naar de Middellandse Zee en met panoramisch uitzicht over de kliffen en de horizon.

De keuken, onafhankelijk en volledig uitgerust, rondt deze verdieping af, samen met twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een toilet met douche.

Een wenteltrap verbindt met de benedenverdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, een toilet met douche en verschillende terrassen en veranda’s met directe toegang tot de tuinen. Deze indeling maakt het mogelijk om een aparte gastenruimte te creëren en biedt verschillende mogelijkheden om de woning aan te passen.

Een van de meest bijzondere elementen van de villa is het overdekte binnenzwembad, ontworpen om het hele jaar door te genieten en vergezeld door een jacuzzi, een zelfreinigend systeem en directe toegang tot een overdekt terras met open uitzicht. Een zeldzaam gegeven bij villa’s aan zee op de eerste rij in Jávea en dat de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk vergroot, ver buiten de zomermaanden.

De buitenruimtes vormen een essentieel onderdeel van de woning: terrassen op verschillende hoogtes, volwassen tuinen, natuurlijke schaduwzones, privéhoekjes, een barbecuezone en diverse plekken van waaruit u de Middellandse Zee en de kliffen kunt bewonderen—wat een buitengewoon gevoel van ruimte en privacy creëert.

Het perceel beschikt ook over een separate garage voor twee voertuigen met directe toegang vanaf de straat, bijgebouwen en opslagruimtes. Tot de voorzieningen behoren zonnepanelen, airconditioning, centrale verwarming via radiatoren, een laadpunt voor een elektrische auto, automatisch besproeiingssysteem en een berging.

De villa ligt in Balcón al Mar, een van de meest gevestigde en erkende woongebieden van Jávea, dicht bij de Cap de la Nao, Cala Granadella, Ambolo, restaurants en voorzieningen.

Meer dan door een architectuur die is bedacht om trends te volgen, onderscheidt deze woning zich door iets dat veel moeilijker te vinden is: 1.864 m2 grond aan de eerste rij aan zee, privacy, een ligging op het zuiden en een bevoorrechte positie boven één van de meest spectaculaire stukken van de kust van Jávea.

Een woning voor wie begrijpt dat bij bepaalde eigendommen het echte luxe niet zit in wat er nog aan toegevoegd kan worden, maar in datgene wat nooit nagebootst kan worden: de locatie.