Villa te koop in Bahia de Casares, Casares, Málaga

Aandacht investeerders.

Wij presenteren u deze eigendom op een stedelijk perceel met potentie om nog 9 woningen te realiseren.
Het gebouwde pand heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het onderscheidt zich door het privézwembad en de prachtige tuin.
Het beschikt over een ruime keuken en een grote woonkamer die het mogelijk maakt om een sociale levensstijl te leiden.
Klaar om er te wonen en vanuit het pand de werkzaamheden te begeleiden.

Op 200 meter van het strand en naast een golfbaan.

Beschrijving:
- Kans voor ontwikkelaars: verkoop van stedelijke grond in mede-eigendom (proindiviso). Het gebied is geürbaniseerd, met afgeronde en in ontvangst genomen werkzaamheden, klaar om te ontwikkelen.

Kerngegevens van het object:
- Geschatte oppervlakte van de grond in mede-eigendom (proindiviso): 2.450 m².
- Totale geschatte bebouwbaarheid: 2.222 m²t (garages, kelders en terrassen tellen niet mee).
- Toepasselijke verordening: UA en compatibele bestemmingen. Max. hoogte: 2 bouwlagen. Bebouwingspercentage: 50%.
- Maximale dichtheid: 10 woningen per perceel (9 woningen beschikbaar na aftrek van de reeds bestaande woningen).
- Status van de urbanisatie: werkzaamheden afgerond en in ontvangst genomen.

Grond te koop van 2.450 m2 oppervlakte. Afkomstig van een geheel van 2 percelen.

Deze percelen hebben de volgende stedenbouwkundige voorwaarden:
- Bebouwingscoëfficiënt 0,5555 m2t/m2 grond: totaal m2 te bebouwen: 2.299,33 x 0,5555 = 1.277,28 m2t.
- Toepasselijke verordening: UA en de compatibele bestemmingen.
- Maximale woondichtheid: 10.
- Max. hoogte: 2 bouwlagen.
- Bebouwingspercentage: 50%.

Er is een vrijstaande woning gebouwd van 165 m2t en een zwembad. Deze woning wordt afgetrokken van het totaal te bebouwen oppervlak, evenals van de dichtheid en van de te bezetten grond. Daarom blijven er 9 huizen te bouwen, met 1.111 m2 aan dakruimte, op een perceel in mede-eigendom van ongeveer 1.300 m2 dat nog vrij is.

De prijs is voor het geheel van de eigendom inclusief de grond, met de mogelijkheid om nog 9 woningen te bouwen.