Villa te koop in Andratx, Majorca

U hebt de kans om een groot landhuis in rustieke stijl met twee verdiepingen te bezitten, met 200 m2 geregistreerd, in een exclusieve omgeving met privéweg in de zone van S'Arracó, Andratx. Het biedt uitzicht op het eiland Dragonera.

De woning bestaat uit 2 verdiepingen, volgens het kadaster: op de begane grond 66 m2 bebouwde oppervlakte plus 15 m2 geregistreerd van het zwembad; op de eerste verdieping 101 m2 bebouwde oppervlakte en 16 m2 geregistreerd als andere doeleinden. Totaal geregistreerd terrein als struikgewas: 47.000 m2. Het beschikt over 3 strategisch geplaatste waterreservoirs (aljibes) zodat er nooit gebrek aan water is op geen enkel deel van de woning of het zwembad; elk waterreservoir heeft een capaciteit van meer dan 4.000 liter. Het water wordt opgevangen als regenwater, door het vullen met een tankwagen.

Op de hoofdverdieping bevindt zich een charmante veranda bij de ingang van de woning, die ons verwelkomt met een woonkamer met open haard, gevolgd door 4 slaapkamers (3 tweepersoons en één enkel). Er is ook een complete badkamer met bad en een mooi terras. Op de begane grond zijn er twee keukens, één binnen en één buiten (overdekt), beide op gas. Buiten, naast de keuken, is er een praktische voorraadkast (rebost) en een complete badkamer met douche. Er is een grote veranda om samen met familie of vrienden te genieten van een maaltijd bij het zwembad van 15 m2.

De woning is volledig zelfvoorzienend in elektriciteit: er zijn (van 2025) zonnepanelen geïnstalleerd die 5.700 watt leveren.

Wij beschikken over actuele plattegronden, een certificaat van Energie-efficiëntie en een verblijfsvergunning (cédula de habitabilidad). De rustieke finca is volledig geregistreerd en overgedragen via akte.

Jaarlijkse vaste kosten: 450 € IBI, 100 € afvalstoffenheffing (tasa de basuras).

S'Arracó is een klein en bijzonder dorp, waar de rust en de gastvrijheid die je in de straten voelt iedereen aantrekken die dit kleine plaatsje bezoekt. Wat sport betreft, heeft het dorp een moderne sportaccommodatie: het sportveld sa Vinya, voorzien van kunstgras en geschikt voor sporten zoals voetbal of rugby. Maar het maken van excursies is de beste vorm van vrijetijdsbesteding in S'Arracó. Het berglandschap biedt de mogelijkheid om interessante wandelexcursies te maken en te genieten van prachtige plekjes en uitstekende uitzichten. Een van de populairste routes is de beklimming naar het klooster van La Trapa.

Mis de kans niet om een huis te hebben van je dromen op 10 minuten van Sant Elm en 15 minuten van de Puerto de Andratx. De Puerto de Andratx is een van de beste en meest spectaculaire natuurlijke havens van de Balearen, omringd door prachtige inhammen met helder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Deze moderne havenplaats is veranderd van een oude schuilplaats voor vissers tot een van de belangrijkste en meest bezochte toeristische centra van Mallorca, mede dankzij haar nautische activiteiten, wat zorgt voor een exclusievere residentiële toeristische sector. De haven is een kosmopolitische en vrolijke plek, waar talrijke culturen samenkomen en waar winkelen, zon en nachtelijk vertier worden gecombineerd. Ook biedt het een oneindig aantal activiteiten die te maken hebben met de zee.