Commercieel te koop in Parla, Madrid

Strategische investering in Parla Centro: winkelruimte van 2.325 m²

Wij presenteren een uitstekende gelegenheid voor investeerders en grote exploitanten: een winkelruimte van meer dan 2.300 m² op straatniveau, met de mogelijkheid om 62 privéparkeerplaatsen te verwerven in de kelderverdieping. Deze zijn bereikbaar via een directe verbinding vanuit de eigen ruimte en hebben een aparte ingang voor voertuigen.

Het betreft een vastgoedobject met een groot formaat, een type dat vrijwel niet voorkomt op de markt in de regio, en dat zich onderscheidt door het enorme potentieel voor vestiging en door de flexibiliteit die het biedt om elk bedrijfsproject te realiseren.

De winkelruimte wordt casco opgeleverd, beschikt over twee rookafvoeren en maakt het mogelijk om een ruimte te ontwerpen die volledig is aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. De directe verbinding met de privéparkeergarage via een lift en trappen biedt een belangrijke toegevoegde waarde voor klanten, medewerkers en leveranciers.

Ook de locatie is een van de grote pluspunten. Gelegen in de gevestigde wijk El Leguario, bevindt het zich op slechts circa 400 meter van Parla Centro, op ongeveer tien minuten lopen van het stadhuis en op vijftien minuten van het treinstation Cercanías, met directe verbinding naar Madrid. Daarnaast heeft het een snelle aansluiting op de autoweg van Toledo, waardoor de toegang vanuit elk punt van het grootstedelijk gebied wordt vergemakkelijkt.

De afmetingen van het vastgoed, de beschikbaarheid van privéparkeergelegenheid en de uitstekende ligging maken het tot een ideale optie voor supermarkten, commerciële middelgrote winkels, sportscholen, medische klinieken, gezondheidscentra, sportcentra, academies, bedrijfsplatformkantoren, coworking, showrooms, gespecialiseerde winkels, stedelijke logistieke centra of elke activiteit die een grote oppervlakte vereist op een gevestigde locatie.

Als extra alternatief biedt het pand, hoewel de verkoop uitsluitend plaatsvindt voor het volledige geheel, ook de mogelijkheid tot verhuur in afzonderlijke modules, dankzij het reeds uitgevoerde segregatieproject. Op dit moment bestaan er drie modules van circa 1.207 m², 728 m² en 391 m², waardoor het mogelijk is om zich aan te passen aan verschillende behoeften op het gebied van oppervlakte en vestiging. Bovendien kunnen er verschillende configuraties worden bestudeerd op basis van de behoeften van de toekomstige huurder.

Als u op zoek bent naar een vastgoedobject met grote afmetingen, met uitstekende bereikbaarheid, privéparkeergelegenheid en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden, dan vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijke kans, zowel om een bedrijfsproject te ontwikkelen als om een vermogensinvestering te doen met een enorm toekomstig potentieel.