Bouwgrond te koop in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Stedelijk zonneperceel in het geliefde en gezochte wijk Guanarteme, in Las Palmas de Gran Canaria, een gebied met grote toekomstverwachting en aantrekkingskracht voor zowel investeringen als residentiële ontwikkeling.

Het perceel heeft een ongeveer oppervlakte van 114 m², een gevel van 7 meter en is geclassificeerd onder zoneringsvoorschriften M4, wat de ontwikkeling van een vastgoedproject mogelijk maakt.

Als benuttingsvoorstel is er de mogelijkheid om een gebouw te realiseren met twee studio’s per verdieping, van ongeveer 38 m² elk, waarbij de maximale benuttingsgraad wordt geoptimaliseerd en wordt ingespeeld op de hoge vraag naar woningen in het kleine formaat in het gebied. Op de begane grond wordt de aanleg van een commerciële ruimte voorzien, samen met bergingen, wat extra waarde aan het project toevoegt en de mogelijkheden voor rendement diversifieert.

Door de strategische ligging, op slechts enkele minuten van het strand van Las Canteras en omgeven door alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, vormt dit perceel een kans voor ontwikkelaars en investeerders.