Flat te koop in Ibiza dorp, Ibiza

Geen foto’s van het interieur beschikbaar en bezichtiging is niet mogelijk, alleen vanaf de buitenkant.

Appartement op de begane grond te koop in Sa Peña voor een zeer goede prijs, een geweldige investeringskans.

Momenteel bewoond sinds 2022 zonder juridisch eigendomsbewijs; er is geen huur betaald en de bewoners zijn niet de eigenaars.

Kosten van het pand: er is geen Vereniging van Eigenaren. Onroerendezaakbelasting (IBI) en afvalinzamelingskosten worden niet afzonderlijk gefactureerd voor dit pand, omdat er momenteel slechts één kadastraal nummer is en deze kosten worden betaald door de eigenaar van het bovengelegen appartement. Deze situatie moet worden rechtgezet, evenals de individualisering van de nutsvoorzieningen.

• Water en elektriciteit: de woning beschikt over beide nutsvoorzieningen en deze functioneren momenteel. Deze situatie dateert van enkele jaren geleden: de eigenaar van het appartement op de bovenverdieping heeft de water- en elektriciteitsrekeningen voor alle drie de woningen op haar naam gezet, omdat de vorige eigenaar geen Spaanse bankrekening had. Na de verkoop moeten deze rekeningen worden gescheiden en geïndividualiseerd.

• Mogelijke huur of compensatie voor de bewoners: we weten momenteel niet welk bedrag zij bereid zijn te betalen aan huur of welk bedrag zij zouden accepteren om de woning vrijwillig te verlaten, aangezien we nog geen onderhandelingen met hen zijn gestart.

De woning wordt als investering aangekocht, waarbij vervolgens met de bewoners wordt onderhandeld over hun vertrek of verhuur. U koopt de woning zonder de woning te kunnen betreden of het interieur te bekijken.

Het betreft een appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, 1 badkamer, een woonkamer en een keuken.

Het is gelegen in een van de meest gewilde wijken van Ibiza-stad, op slechts een paar meter van de stadsmuren van Dalt Vila en de haven van Ibiza. Het is een zeer goede investeringsmogelijkheid, zowel voor verhuur als voor eigen bewoning. Het appartement behoeft renovatie. Ideaal voor investeerders.

We plannen graag een bezichtiging van de buitenkant van de woning in.