Villa te koop in Hondón de las Nieves, Alicante

Deze prachtige villa met 4 slaapkamers heeft een onafhankelijk gastenverblijf, privé overdekt zwembad, dubbele garage en een groot privéperceel, allemaal op loopafstand van het gewilde dorp Hondón de las Nieves.

Ideaal gelegen op slechts 1 km van het dorpscentrum, biedt de woning de perfecte balans tussen rust, privacy en gemak. Hondón de las Nieves beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder bars en restaurants, een supermarkt, dokterspraktijk, salons, een school, sportcentrum en nog veel meer.

Gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen, heeft deze woning werkelijk alles.

De hoofdwoning biedt een lichte, ruime en goed ontworpen indeling. U wordt verwelkomd in een uitnodigende veranda, die leidt naar een royale open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit hier loopt de woning door naar een grote woon- en eetkamer, compleet met een gezellige pelletkachel en een aantrekkelijk intern patio-element.

De woonkamer opent naar een ruime glazen veranda met uitzicht op het zwembad en de tuinen, waardoor er een perfecte ruimte ontstaat om het hele jaar door te ontspannen of familie en vrienden te ontvangen.

De hoofdwoning beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, beide met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, terwijl een aparte familiebadkamer beschikbaar is voor de tweede slaapkamer en gasten.

Grenzend aan de hoofdwoning, maar volledig zelfstandig, bevindt zich het onafhankelijke gastenverblijf. Deze extra accommodatie heeft een eigen privé-ingang, maar is ook toegankelijk vanuit de hoofdwoning via een scheidende hal. Het is ideaal voor familie, bezoekende gasten of voor wie flexibele accommodatie zoekt met privacy en onafhankelijkheid.

Het gastenverblijf bestaat uit een woon- en eetgedeelte met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer, en biedt comfortabele en praktische extra leefruimte.

Buiten bevindt de woning zich op een indrukwekkend perceel van circa 11.210 m², waarvan ongeveer 4.500 m² volledig omheind is. De toegang verloopt via elektrische toegangspoorten voor voertuigen, met een lange geasfalteerde oprit, omzoomd door bomen, die leidt naar de dubbele garage. De garage beschikt eveneens over elektrische deuren.

De tuinen zijn zorgvuldig aangelegd en beschikken over een grote verscheidenheid aan volwassen palmbomen, bomen, planten en struiken, waardoor een rustige en privéomgeving is gecreëerd. Er zijn talrijke plekken om te zitten, te ontspannen en te genieten van de vredige omgeving.

In het hart van de buitenruimte ligt een groot privézwembad van 10 m x 5 m, dat volledig is voorzien van een glazen overkapping, waardoor het het hele jaar door gebruikt kan worden. Tijdens de warmere maanden kan de glazen overkapping worden geopend, waardoor u kunt genieten van het beste van zowel binnen- als buitenzwemmen.

Het zwembad wordt aangevuld door een ruim zonneterras, een grote houten gazebo en een aparte eetruimte, waardoor deze woning ideaal is voor het ontvangen van familie en vrienden. De zwembadzone beschikt bovendien over een buitendouche en een toiletblok.

Er zijn twee praktische bergingen: één voor de zwembadpompinstallatie en de andere voor het indrukwekkende zonnesysteem.

De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, maar de huidige eigenaren hebben daarnaast ongeveer €35.000 geïnvesteerd in een volledig zonnepanelensysteem met batterijen. Dit systeem wekt voldoende energie op voor gebruik gedurende het hele jaar en verbetert de efficiëntie van de woning aanzienlijk.

Aanvullende moderne voorzieningen zijn onder andere airconditioning in de gehele woning, centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken, rookdetectiesysteem, dubbele beglazing en plafondventilatoren in alle ruimtes, zodat comfort in elk seizoen gegarandeerd is.

Het zwembad beschikt ook over een pre-installatie voor verwarming. De huidige eigenaren hebben dit echter niet nodig gevonden dankzij de glazen overkapping, die helpt om een aangenaam zwembadklimaat te behouden. De mogelijkheid blijft beschikbaar voor toekomstige eigenaren als zij de glazen overkapping willen verwijderen of zwembadverwarming willen toevoegen.

Afstanden tot:

Hondón de las Nieves: 2 min.
La Romana: 7 min.
Aspe: 15 min.
Luchthaven Alicante: 30 min.
Stranden: 40 min.