Appartement te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gevestigde woonblokken in de La Caleta-zone van Santa Ponsa. Het opvallende kenmerk is direct: het grenst aan de jachthaven, met het terras en de leefruimtes recht uitkijkend over het water en de boten die beneden liggen afgemeerd. Dit is geen gedeeltelijk of schuin zeezicht dat is opgepikt vanuit een hoekraam. Het is een directe, onbelemmerde blik over de haven, omlijst door volwassen dennenbomen die schaduw geven zonder het zicht te blokkeren.

De woonoppervlakte van het appartement bedraagt in totaal 196,40 m², verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers. De renovatie is in de afgelopen zes jaar afgerond en is volledig en overal doorgevoerd, niet in delen. Natuurstenen vloer loopt door in de belangrijkste leefruimtes, en de materialen die zijn gebruikt in de keuken, badkamers en woonruimtes zijn modern en consistent. Dit is instapklaar. U brengt uw meubels mee en u woont hier.

Het open indeling met woonkamer, eetgedeelte en keuken is de plek waar het uitzicht het best tot zijn recht komt. Openslaande glazen schuifdeuren tot aan het plafond openen de hele ruimte naar het terras, zodat de jachthaven vanuit de bank te zien is, vanuit de eettafel en vanuit het keuken-eiland. Ga zitten voor het diner en u kijkt uit op afgemeerde jachten en zeilboten, in plaats van op een muur of een nabijgelegen gebouw. ’s Avonds, met de deuren open en de plafondventilator draaiend, bestaat de scheidslijn tussen terras en woonkamer nauwelijks.

De indeling werkt goed voor gezinswonen. Slaapkamers en leefzones liggen goed van elkaar gescheiden, in plaats van boven elkaar gestapeld te zijn zoals vaak het geval is in appartementen van deze omvang. Een aantal slaapkamers deelt hetzelfde uitzicht op de jachthaven en opent rechtstreeks naar de eigen terrasruimte met uitzicht over het water en de boten beneden. Wakker worden en als eerste naar buiten stappen om de jachthaven te zien is zo’n detail dat op foto’s vaak tekortschiet.

Er zijn twee afzonderlijke terrassen, beide profiterend van de ligging aan de voorkant. De ene werkt uitstekend voor een lange lunchtafel in de schaduw van de dennen, de andere is ideaal voor een rustig plekje voor een ochtendkoffie of een drankje in de avond; beide kijken uit over de boten en het water daarachter. Twee afzonderlijke buitenruimtes in plaats van één gedeeld balkon verandert hoe het huis dagelijks echt wordt gebruikt, zeker met een gezin dat allemaal graag hun eigen moment buiten willen.

Parkeerplaats op de ondergrondse verdieping is inbegrepen.

Het gebouw ligt binnen een afgesloten woongemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad dat is aangelegd tussen volwassen tuinen, op korte loopafstand van het appartement. Dat geeft bewoners een tweede optie om de zee in te gaan om te zwemmen, zonder de drukte van het strand.

Dit is belangrijk om te weten voor iedereen die de documenten bekijkt: het appartement bestaat in feite uit twee aangrenzende units die tot één zijn samengevoegd, wat zowel de royale proporties als de duidelijke scheiding tussen de ruimtes verklaart die hierboven wordt beschreven. Het leest en voelt als één woning, maar de voordelen van de indeling zijn een direct gevolg van die oorspronkelijke samenstelling.

V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

Dit is een appartement aan de voorkant met directe, onbelemmerde uitzichten over de Santa Ponsa-jachthaven vanuit de terrassen en de belangrijkste leefruimtes. Het is volledig gerenoveerd en instapklaar, wat betekent dat er geen renovatiewerk nodig is voordat u er intrekt. De gecombineerde indeling van twee voormalige appartementen zorgt voor een echte ruimtelijke scheiding tussen de kamers, wat goed past bij gezinnen die hun eigen ruimte willen in plaats van op elkaar te wonen.

V2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?

Palma de Mallorca ligt ongeveer 20 tot 25 minuten rijden met de auto. De luchthaven Palma ligt ongeveer 30 tot 35 minuten rijden met de auto. Het lokale strand en de nautische club liggen beide op loopafstand.

V3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?

Dit deel van Santa Ponsa is rustiger en meer residentieel dan de centrale toeristische strip, dus de directe omgeving kiest eerder voor rust dan voor uitgaansleven. Dat gezegd hebbende: het bredere aanbod aan bars, restaurants aan het strand en de promenade in centraal Santa Ponsa is slechts een korte rit verwijderd voor wie een levendigere avond wil.

V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van dit gebied?

Directe, voorkant-toegang tot de Santa Ponsa-jachthaven en Club Náutico Santa Ponsa. Nabijheid van een klein, goed te behappen lokaal strand in plaats van de drukkere toeristische stroken verder langs de kust. Een rustig, meer residentieel gevoel, terwijl u toch met gemak binnen handbereik blijft van de restaurants en het uitgaansleven van centraal Santa Ponsa.