Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

W veelzijdige, gerenoveerde villa nabij het kleine strand van Santa Ponsa

Deze vrijstaande villa ligt op een royaos perceel van 1.229 vierkante meter in Gran Vía Port, Santa Ponsa. Oorspronkelijk gebouwd in 1979, is de woning volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verkeert zij in uitstekende staat, klaar om direct in te trekken. Een uniek aspect van deze eigenschap is de huidige indeling als twee volledig onafhankelijke woonruimtes, met verschillende generaties van de familie op hun eigen verdieping. Deze indeling biedt een uitzonderlijke veelzijdigheid, waardoor zij zeer aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een woning voor meerdere generaties of een pand dat eenvoudig plaats kan bieden aan gasten voor langere verblijven, met volledige privacy. De villa beschikt over een aanzienlijke totale bebouwde oppervlakte van 398 vierkante meter.

De indeling van binnen verdeelt de ruimtes over twee hoofdverdiepingen en creëert een open en praktische flow tussen de onafhankelijke ruimtes. Een belangrijk praktisch kenmerk van het huis is de ruime, geïntegreerde garage, die veilige parkeergelegenheid biedt en directe toegang tot het interieur. De woning is ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat, met een uitstekende selectie aan brede, zonnige terrassen om van de zon te genieten en diepe, overdekte terrassen die schaduwrijke plekken bieden om buiten te eten en te ontspannen.

De buiten-tuinen zijn een opvallend kenmerk van de woning, met een ruime en vlakke aangelegde tuin die perfect is voor kinderen en gezinsactiviteiten. De tuin draait om een groot privézwembad van 44 vierkante meter. Omdat de woning direct grenst aan een beschermde groene zone, genieten de tuinen van een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy, met een open uitzicht op het zwembad en de natuurlijke omgeving.

Het huis ligt in een zeer gewilde buurt, wat zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl het tegelijkertijd op korte en gemakkelijke loopafstand van de populaire lokale kust ligt.

Wonen als een local

De ligging in Gran Vía Port combineert de rust van het wonen in de woonwijk met het directe comfort van de kust. Omdat de straat verder ligt van het belangrijkste winkelgebied, behoudt zij een rustige buurt-sfeer, terwijl men toch een lokale levensstijl binnen handbereik heeft. De woning bevindt zich op loopafstand van Caló d'en Pellicer, het “kleine strand” van Santa Ponsa: een zeer populair beschut zandstrandje bij lokale bewoners vanwege het rustige water en de schaduw van de dennen. Ook het hoofdstrand van Santa Ponsa, dat groter is, is gemakkelijk bereikbaar.

Voor liefhebbers van zeilen is Club Náutico Santa Ponsa op korte afstand en biedt het een traditionele jachthavenomgeving, terwijl de moderne jachthaven voor superjachten van Port Adriano zich op slechts enkele minuten rijden bevindt. De praktische bruikbaarheid voor dagelijks leven is uitstekend voor een permanente verblijfplaats. In de omgeving is er een goed aanbod aan supermarkten, apotheken en internationale medische centra. Uitstekende lokale en internationale scholen liggen op 10 minuten rijden en de regio beschikt over drie kampioenschapsgolfvelden en een populaire tennisacademie. De verbinding met de rest van Mallorca is eenvoudig via de snelweg Ma-1; het centrum van Palma ligt op 20 minuten rijden en de internationale luchthaven bevindt zich op ongeveer 25 tot 30 minuten.

Kerngegevens

Perceeloppervlakte: 1.229 m². Totale bebouwde oppervlakte: 398 m². Zwembadoppervlakte: 44 m². Bouwjaar: 1979 (volledig gerenoveerd). Huidige configuratie: twee onafhankelijke verdiepingen. Parkeren: ruime, geïntegreerde garage. Buitenkenmerken: vlak gras, overdekte terrassen en uitzicht op de groene zone. Ligging: Santa Ponsa, Calvià. Afstand tot het strand: op loopafstand van Caló d'en Pellicer.

Sectie met vragen en antwoorden

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning? De villa biedt een onafhankelijke indeling voor twee gezinnen op afzonderlijke verdiepingen, waardoor zij perfect is voor wonen met meerdere generaties. Zij is volledig gerenoveerd, beschikt over een ruime, geïntegreerde garage, heeft een vlakke tuin met een privézwembad van 44 vierkante meter en ligt op loopafstand van het kleine strand.

Wat zijn de reistijden vanuit deze woning? Luchthaven Palma: 25 tot 30 minuten met de auto. Centrum van Palma: 20 minuten met de auto. Strand van Caló d'en Pellicer: op een paar stappen van het huis. Port Adriano en lokaal golfveld: 5 minuten met de auto.

Welke bars en restaurants zijn er in de buurt? Het gebied rond het kleine strand en de belangrijkste boulevard van Santa Ponsa biedt een grote verscheidenheid aan traditionele Spaanse tapasbars, informele zeevruchtenrestaurants en Italiaanse pizzeria’s. Het nabijgelegen Puerto Adriano biedt extra mogelijkheden voor restaurants van hoog niveau en nachtelijke cocktailbars.

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving? Santa Ponsa combineert een uitstekende gezinsinfrastructuur met natuurlijke schoonheid. Het biedt meerdere stranden.