Huis te koop in Orgiva, Granada

Duurzaam huis met een droomachtig uitzicht: La Alpujarra onder je voeten en nul elektriciteitsrekeningen. Ontdek je perfecte toevluchtsoord in Órgiva, de hoofdstad van La Alpujarra. We presenteren je een uitzonderlijk pand van 223 m² woonoppervlak, ontworpen om comfort, zelfstandigheid en een volledig duurzame levensstijl te bieden.

Gelegen aan een exclusieve, doodlopende residentiële straat, alleen gebruikt door de buren, garandeert dit huis absolute rust terwijl het op slechts een paar stappen van alle voorzieningen ligt.

De kroon op het werk: geavanceerde zonne-energie (installatie 2024)
Dit pand vertegenwoordigt de toekomst van wonen. Het bijzonderste kenmerk is een krachtig fotovoltaïsch systeem van 5 kW nominaal, geïnstalleerd in 2024, waardoor je praktisch vergeet om elektriciteitsrekeningen te betalen.

Het geheel op hoogtechnologisch niveau omvat:
- 10 zonnepanelen van 500 W per stuk (JAM 66S30-500/MR) voor maximale opbrengst.
- Huawei-omvormer (SUN2000-5KTL) van de nieuwste generatie.
- Huawei Luna 2000-accu van 5 kW om energie op te slaan en te gebruiken wanneer er geen zon is.
- Backup box (Huawei B0): back-upsysteem dat garandeert dat, bij een stroomstoring in het elektriciteitsnet, je huis blijft functioneren met de opgeslagen energie in de accu of opgewekt door de zonnepanelen.

Geleverde resultaten (2025): 7 MWh productie tegenover een verbruik van slechts 4 MWh.

Indeling ontworpen voor veelzijdigheid en comfort
Het pand bestaat uit een hoofdwoning en een losstaande studio, alles verbonden door een charmante centrale patio en terrassen. Omdat het naar buiten is gericht, vult natuurlijk licht alle vertrekken gedurende de hele dag.

Entree- en buitenverdieping:
Je bereikt direct vanaf de straat de grote garage van 52 m², volledig open ruimte, perfect voor meerdere voertuigen of als werkplaatsruimte. Hier bevinden zich de wasruimte, de boiler voor warm water en het systeem met zonnebatterijen.

Via de trap (met zowel binnen- als buitenopties) komen we bij het hoofdgedeelte. Je wordt verwelkomd door een prachtig patio-terras: een privé-oase met een zwembad met vlak oppervlak van Italiaans merk, omringd door inheemse planten en een klimplant. Het is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het klimaat van La Alpujarra.

Losstaande open studio:
Via de patio betreden we deze open-planruimte, perfect voor gasten, als atelierstudio of voor vakantieverhuur. De studio beschikt over een geïntegreerde keuken-woonkamer en een grote open haard die zorgt voor een rustiek en knus karakter.

Hoofdwoning:
Bij binnenkomst kom je in een slaapkamer van een goed formaat met meerdere mogelijkheden: een gezellige woonkamer of een zesde slaapkamer.

De woonkamer/eetkamer valt op door de lichtinval dankzij een groot raam met dubbele deur, met directe uitgang naar buiten.

De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik.

Deze verdieping wordt afgerond met een praktische gastentoilet.

Bovenverdieping (rustgedeelte):
Via de trap met houten balustrade van pijnbomen en marmeren vloeren bereiken we het nachtgedeelte. Deze verdieping omvat:
- 5 ruime tweepersoonskamers, allemaal aan de buitenzijde en met ingebouwde kasten.
- Een complete familiebadkamer.

De hoogwaardige afwerkingen, zoals de marmeren vloeren en het houten interieurhoutwerk van pijnboom, geven de hele woning warmte en elegantie.

Onverslaanbare locatie:
In Órgiva, in het hart van La Alpujarra granadina. Op slechts 45 minuten van de kust en 50 minuten van Granada, is dit de ideale locatie voor wie rust en contact met de natuur zoekt, zonder in te leveren op het gemak van alle voorzieningen dichtbij: winkels, restaurants, medische centra, enz.

Dit pand is niet alleen een huis, het is een levensstijl. Duurzaamheid, zelfstandigheid en comfort in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving.

Belangrijkste kenmerken (samenvattende lijst):
Type woning: eengezinswoning + losstaande studio
Locatie: Órgiva, hoofdstad van La Alpujarra
Bebouwde oppervlakte: 223 m²
Slaapkamers: 6 (5 tweepersoonskamers in de hoofdwoning, 1 aparte studio)
Badkamers: 2 (1 familiebadkamer + 1 gastentoilet)
Buitenruimte: patio met zwembad met Italiaans oppervlak, 2 terrassen
Garage: 52 m² open ruimte
Zonne-installatie (2024): fotovoltaïsch 5 kW nominaal, 10 JAM-panelen, omvormer en Huawei Luna 2000-batterij met backup box
Bouwjaar: 1994
Overig: marmeren vloeren, pijnbomen schrijnwerk, haard, buitenoriëntatie, rustige doodlopende residentiële straat