Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Een uitzonderlijke hedendaagse residentie in Almenara Golf Resort

Gelegen in een van de meest bevoorrechte locaties binnen het prestigieuze Almenara Golf Resort, vormt deze uitzonderlijke villa een unieke kans om een echt op maat gemaakte woning te creëren, omringd door natuur. Geplaatst op een verhoogd perceel van 2.536 m², geniet het pand van volledige privacy en ononderbroken panoramische uitzichten over de golfbaan en de Middellandse Zee.

De villa is zorgvuldig ontworpen door de gerenommeerde Spaanse architect FLOW81, winnaar van de Premios Andalucía Arquitectura, waarvan het werk roemrijk is vanwege de perfecte integratie van hedendaagse architectuur met de natuurlijke schoonheid van het mediterrane landschap. De ontwikkeling wordt begeleid door een ervaren Zwitserse projectmanager, wat zorgt voor de hoogste normen van kwaliteit, nauwkeurigheid en aandacht voor detail in elke bouwfase.

Elk aspect van de residentie is nauwgezet in overweging genomen om licht, uitzichten en functionaliteit te maximaliseren. Ruime glazen gevels van vloer tot plafond omlijsten de spectaculaire omgeving, terwijl innovatieve smart glass-technologie bepaalde ramen van transparant naar ondoorzichtig kan laten overschakelen door slechts op een knop te drukken, wat privacy biedt zonder de overvloedige natuurlijke lichtinval of het indrukwekkende uitzicht op het landschap te compromitteren.

Het huidige ontwerp biedt ongeveer 450 m² aan interne woonoppervlakte, aangevuld met circa 300 m² aan terrassen en buitenruimtes, inclusief een indrukwekkend infinity-zwembad. Op het entreeniveau bevindt zich een elegante open-plan woonruimte, een ruime gasten-suite, een gym en royale overdekte en onoverdekte terrassen, ontworpen voor een moeiteloos binnen-buitenleven. De bovenverdieping omvat drie luxe slaapkamers en suites, een extra familiewoonkamer, meerdere privéterrassen en een indrukwekkende daktuin, alles georiënteerd om optimaal te profiteren van de uitzonderlijke uitzichten op zee en golf.

De volwassen mediterrane tuin is ontworpen om zowel de privacy als de natuurlijke omgeving te versterken, met gevestigde bomen die schaduwrijke hoekjes creëren terwijl de ononderbroken uitzichten behouden blijven.

Moderne comfortvoorzieningen worden gecombineerd met state-of-the-art technologie: vloerverwarming in de volledige woning, een compleet domoticasysteem, toegang via lift, oplossingen voor zonne-energie en de mogelijkheid om extra voorzieningen toe te voegen die zijn afgestemd op uw levensstijl.

Een onderscheidend kenmerk van dit project is de flexibiliteit. Kopers hebben de mogelijkheid om zowel de indeling als de interne afwerkingsmaterialen te personaliseren om hun eigen visie te weerspiegelen. Of u nu kiest voor vloeren van natuursteen of hout, een open of aparte keuken, een kantoor, een wellnessruimte, extra gastenaccommodatie of uitgebreidere entertainmentruimtes: de residentie kan worden aangepast om een volledig uniek thuis te creëren.

Eigenschappen - hoogtepunten

- Prestigevolle locatie binnen Almenara Golf Resort
- Verhoogd perceel van 2.536 m²
- Ongeveer 450 m² interne woonoppervlakte
- Ongeveer 300 m² terrassen en buitenruimtes
- Vier slaapkamers met eigen badkamer in het huidige ontwerp
- Infinity-zwembad met panoramisch uitzicht op zee en golf
- Volledige privacy
- Bekroond architectonisch ontwerp van FLOW81
- Vloerverwarming, domotica, lift en zonne-energiesysteem
- Bouwvergunning al toegekend
- Geschatte bouwtermijn: 18 maanden

Voor klanten die hun eigen bouwbedrijf willen inschakelen, is het perceel ook beschikbaar voor aankoop met het goedgekeurde architectonische project en de bouwvergunning voor 1.200.000 €.