Bouwgrond te koop in Onil, Alicante

We presenteren een uitzonderlijk geheel van twee aaneengesloten stedelijke percelen, met een totale oppervlakte van 3.552 m2, gelegen in een van de meest gevestigde woonwijken van Onil (Alicante).

Dit is een uitstekende kans om een residentiële ontwikkeling te realiseren in een gemeente met een groeiende vraag naar woningen en met alle benodigde voorzieningen om gezinnen, professionals en investeerders aan te trekken.

De stedenbouwkundige regelgeving staat de bouw toe van eengezinswoningen in rijvorm, geschakeld of vrijstaand, met een maximale hoogte van begane grond plus één verdieping (BG+1), waarmee de mogelijkheid ontstaat om een modern, functioneel en aan de huidige marktvraag aangepast project te ontwikkelen.

Stedenbouwkundige kenmerken

- Totale oppervlakte: 3.552 m2 aan residentiële stedelijke grond.
- Classificatie: Consolidated stedelijke grond.
- Toegestaan gebruik: Eengezinswoning in rijvorm, geschakeld of vrijstaand.
- Maximale hoogte: BG + 1 verdieping (ca. 7 meter).
- Geschatte bebouwbaarheid: 0,80 - 1,00 m2/m2 (onder voorbehoud van bevestiging via de gemeentelijke stedenbouwkundige fiche).
- Ongeveer grondbezetting: 40 % - 60 %, waardoor het mogelijk is om ruime tuinzones, gemeenschappelijke ruimtes en parkeerplaatsen te ontwerpen.

Groot potentieel voor ontwikkeling

Door de afmetingen en indeling bieden de percelen capaciteit voor het realiseren van tussen 8 en 16 woningen, afhankelijk van het definitieve project en de gekozen indeling.

Een ideale ontwikkeling om een residentieel complex te creëren met:

- Moderne en efficiënte woningen.
- Privétuinen.
- Garages.
- Gemeenschappelijke zones.
- Groene ruimtes.

Alles in een rustige omgeving, met een stabiele woonvraag en uitstekende vooruitzichten voor commercialisatie.

Strategische ligging

De percelen bevinden zich in een gevestigde woonzone van Onil, omringd door woningen en met directe toegang tot alle voorzieningen:

- Scholen.
- Gezondheidscentrum.
- Winkels.
- Supermarkten.
- Sportfaciliteiten.
- Openbaar vervoer.
- Snelle verbinding met de belangrijkste verkeerswegen van de provincie.

Door de ligging is deze ontwikkeling een uitstekende optie voor zowel eerste bewoning als als investering.

Een investering met toekomst

De beschikbare eindbestemde stedelijke grond is steeds schaarser, waardoor deze eigendom een fantastische kans is voor ontwikkelaars die een rendabele ontwikkeling willen realiseren in een plaats met een hoge levenskwaliteit en een constante woonvraag.

Als u op zoek bent naar een bouwrijp perceel om een residentiële ontwikkeling met groot rendements-potentieel te realiseren, dan is dit een kans die het waard is om te leren kennen. Neem contact op voor meer informatie over de stedenbouwkundige mogelijkheden of om een bezichtiging te plannen.