Huis te koop in Moclín, Granada

Een charmant en zeer veelzijdig dorpshuis dat is gerenoveerd en losjes is omgebouwd tot 3 erkende toeristische appartementen.

207 m2

4/5 Slaapkamers
2 Badkamers
2/3 Ontvangstruimtes
Keuken/Eetkamer
Entreehal
Kantoor/Winkel
Dakterras voor verdere ontwikkeling
Gedeeltelijke airconditioning/verwarming

Dit is ongetwijfeld het meest karaktervolle huis op het hoofdplein van het dorp Moclín. De woning ligt op de hoek, naast het huis dat naast het huis van Alan Carr en Amanda Holden is hersteld voor het BBC TV-programma ‘Amanda and Alan’s Spanish Job’.

De woning is gerestaureerd en losjes omgebouwd tot 3 erkende toeristische appartementen, maar het huis kan net zo goed worden gebruikt als één gezinswoning. Naast de royale woonruimte is er een kamer die het meest recent is gebruikt als een boetiek/zaak in mode en accessoires, maar die kan ook een kantoor of extra slaapkamers kunnen worden.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte en een galerijterras. Hier is ruimte om een prachtig dakterras te creëren en zelfs een dompelbad te installeren, met uitzicht op het Kasteel van Moclín en over het dorp richting de Sierra Nevada.

Begane grond

De hoofdingang aan de voorkant leidt naar een ruime entreehal. Links van de hal is een ingang naar Gastappartement 1 - Woonkamer/Keuken met ruimte voor een slaapbank. Deur naar de mooie slaapkamer met en-suite doucheruimte. Airconditioning/verwarmingseenheid.

Aan de andere kant van de entreehal is een salon die vervolgens toegang geeft tot de winkel/kantoorruimte. De winkel heeft een eigen ingang vanaf het plein, dus kan volledig gescheiden blijven van het hoofdhuis.

Eerste verdieping

Gastappartement 2 is een suite met 2 slaapkamers en één badkamer.

Aan het andere uiteinde van de eerste verdieping is er nog een salon/keuken met mooie Franse ramen uitkijkend op het plein. 3 treden leiden naar een hoofdslaapkamer, opnieuw met Franse ramen uitkijkend op het plein. Dit deel van het huis zou lichtjes kunnen worden heringedeeld om een extra badkamer te creëren.

Bovenste verdieping

Trappen leiden vanaf de overloop op de eerste verdieping naar de bovenste verdieping, waar zich een grote overdekte ruimte bevindt en een mooi galerijterras dat langs een deel van de voorkant van het huis loopt en naar beneden langs de zijkant. Deze hele bovenste verdieping kan open worden gemaakt om een schitterend dakterras te creëren, en er is de optie om de vloer te verstevigen om een dompelbad toe te voegen. Het uitzicht is geweldig: tot aan het Kasteel en de Kerk van Moclín en over het dorp richting de Sierra Nevada.

Samenvatting.

De woning heeft een toeristenvergunning en kan worden gebruikt als gastenappartementen/ruimtes, of kan worden aangepast als een kleinschalige Bed & Breakfast. Alternatief, en met weinig herinrichting, kan de woning worden gebruikt als een zeer comfortabele gezinswoning in het centrum van een prachtig en historisch dorp. De ontwikkeling van het dakterras zou de kers op de taart zijn.