Villa te koop in Villanueva del Trabuco, Málaga

Villa-complex (2 woningen) met zwembad en ongelooflijk uitzicht!

Geprijsd om te verkopen voor € 390.000

Onberispelijke 3-bed villa met 2-bed gastenappartement - een niet te missen turnkey investeringspand!

Hebt u ooit gedroomd van het perfecte uitzicht om wakker te worden? Hier staan we op het punt om die droom uit te laten komen.

Een prachtige turn-key zuidgerichte vrijstaande villa - bestaande uit een ruime 3 bed/2 bad gerenoveerd country home en een onafhankelijke 2 bed/1 bad guest house! Niet te vergeten een prachtig Romeins stijl 10x5 betegeld zwembad en zijn ruime recreatiegebieden - allemaal met een onvergetelijk uitzicht.

Gelegen in een gehucht van 3 woningen, aan de rand van het dorp. We zijn blij om deze zeer veelzijdige woning te presenteren. Niet alleen is het prachtig gepresenteerd en privé, het biedt ook eindeloos verhuurpotentieel, als u extra inkomsten wilt verdienen. Trabuco is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg vanaf de luchthaven van Malaga of de vele stranden van Costa del Sol - allemaal binnen 40 minuten. Er zijn veel omliggende historische steden op korte afstand, een gebied van pure ongerepte schoonheid en landschap tweede niemand. Het land is meestal ongebouwd, wat de gebieden unieke kansen biedt voor tal van sportfaciliteiten.

Als u het gehucht binnenkomt, gelegen op de wenkbrauw van een kleine heuvel, groet een uitzicht met een wow-factor u onmiddellijk. Een betonnen oprit leidt naar de parkeerplaatsen, de garage, of een autohaven die achter het gastenverblijf ligt. Er zijn 2 grote houten dubbele poorten aan de omtrek van de oprit, zodat huisdieren niet kunnen ontsnappen.

Deze veelzijdige woning biedt verschillende buiten-eethoeken, die allemaal het prachtige uitzicht op het zwembad hebben. (Vraag naar onze video!) Het 2-slaapkamer pension heeft ook het perfecte balken-terras (ca. 30 m²) en natuurlijk kunt u genieten van dat perfecte uitzicht en een prachtige plek om te ontspannen, te onderhouden of alfresco te dineren vele maanden per jaar.

Het hele villa-complex ligt op het zuiden en het zwembad geniet van 14 uur zon tijdens de lange warme zomers. Een avondduik om de dag te eindigen, met een fijn glas wijn/tapas - wat meer kunt u vragen tijdens het kijken naar de zon die ondergaat. In de verte brengt een rit van ongeveer 8 minuten u naar het dorp, met alle voorzieningen die u zou willen. Waar veel feesten worden gehouden gedurende het hele jaar in de belangrijkste Plaza, vaak ver weg in de vroege uren van de ochtend - de Spanjaarden weten zeker hoe te feesten.

Rechts van het zwembad is een goed uitgeruste zomerkeuken (warm/koud water), witgoed, gebouwde voedselruimtes, ontbijtbar met zitje en een gemeubileerde ruimte met eetgelegenheid voor 6 personen - allemaal onder dekking door een gebouwde balken-pergola.

De villa heeft 2 ingangen: één via de garage (via stabiele deuren of de vooringang) die u naar de hoofdhal brengt. Handig gebouwd op 1 niveau is het eenvoudig te onderhouden en rolstoelvriendelijk.

Bestaat uit:
- Ruime lounge met 5 meter triple glazen moderne patio-deuren met elektrische luiken. Spectaculair uitzicht op het zwembad en het platteland buiten.
- Volledig uitgeruste, ingerichte keuken/eetruimte.
- Grote master bedroom - gemeubileerd met dezelfde patio-ramen als de lounge en die fantastische uitzichten.
- En-suite doucheruimte, wastafel, wc, bidet.
- Twee andere gemeubileerde tweepersoonskamers.
- Ruime en elegante gemeubileerde familie badkamer (bad/douche) met wc en bidet.
- Gemeubileerde grote bijkeuken die uitkomt in het garagegebied.
- De lounge heeft dubbele airconditioning, een log-pit en centrale verwarming voor de koelere maanden, aanwezig in alle kamers in de villa.

Appartement voor gasten:
- Hal met raam naar een grote woon-/eetkamer en volledig uitgeruste keuken (open plan).
- Ruim verhoogd terras van ca. 30 m² - balken-pergola, gemeubileerd en met prachtig zwembad- en bergzicht.
- Elegante, ruime douche (XL cabine) met wastafel, ijdelheidspiegel/verlichting, wc en bidet.
- 2 extra grote tweepersoons slaapkamers - beide met dubbele patio-ramen en jaloezieën - met toegang tot privé-zijterrassen, ingericht en met een prachtig uitzicht op de bergen.

Kwaliteit tegels en massief houten deuren geïnstalleerd in alle ruimtes, met dubbele beglazing.

De lounge heeft dubbele airconditioning plus een Eco Pellet-brander. Het werd gebouwd in 2004.

Veel natuurlijk licht. Dit volledig uitgeruste gastenverblijf is ideaal voor familie of bezoekers. De perfecte optie om te gebruiken als een rental tourist apartment en extra inkomen te genereren.

Er zijn kleine volwassen tuinen bij de oprit en het zwembadgebied, met ruimte voor meer. De garage heeft een interne opslagruimte, die dient als een 2e wasruimte voor het gastenappartement, bijvoorbeeld voor bagage, buggy’s enz. Er is een glazen/smeedijzeren deur die van de garage naar het zwembadgebied leidt.

Onder de verhoogde veranda van de villa (zwembad) is een grote opslagruimte met elektriciteit voor interne zwembadverlichting, zwembadapparatuur, chemicaliën enz., en overtollige vloertegels.

Gebiedsinformatie:
Het pittoreske dorp Villanueva del Trabuco heeft alle voorzieningen van een stad. Een enorme centrale Plaza met 5 eetgelegenheden! Veel restaurants, tapasbars, scholen, banken, bouwhandelaren, meubelshowrooms, apotheek, scholen van baby tot senior, dagelijkse overdekte markt met verse producten, 8 kraampjes, 2 apotheken, slagers, bakkerijen, postkantoor, gemeenschappelijk zwembad, sportfaciliteiten zijn eindeloos en er zijn 2 nieuwe hotels, plus een nieuw hostal in het dorp, en transportverbindingen naar de kust en naburige dorpen.

Een nieuw medisch centrum met ambulance en 24-uurs nooddekking. Er zijn 2 restaurants dichtbij de villa, die in de zomer te voet bereikbaar zijn.

Aansluiting op stadswater, een nieuwe sceptic tank (2022) voor afvalwater. Internet aangesloten. Elektriciteit: 5,5 kW.

Jaarlijkse eigendomsbelasting: € 347.

Een onvergetelijke kans om een turn-key huis en een potentieel bedrijf te bezitten. Een prachtige, rustige hoek van Andalusië - dicht bij alle voorzieningen en uitzichten die u zult koesteren.