Villa te koop in Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Panoramisch zeezicht villa te koop naast Atalaya Golf – Golden Triangle

Op één van de hoogste en meest bevoorrechte posities in de omgeving geniet deze uitzonderlijke villa van adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, Gibraltar, de Afrikaanse kustlijn en de omliggende bergen. De villa is gebouwd op een privé-, verhoogd en bijna volledig vlak perceel en biedt volledige privacy, terwijl het slechts op korte loopafstand ligt van de clubhuis van Atalaya Golf & Country Club.

Gebouwd in 1991 door de huidige Duitse eigenaren, die het pand sindsdien zorgvuldig hebben onderhouden, is de villa een bewijs van hoogwaardige bouwkwaliteit en een tijdloos ontwerp. De villa is gebouwd over drie hoofdverdiepingen plus een kelder/garage en biedt royale woonruimte voor gezinsleven en om te entertainen.

Het entreegedeelte verwelkomt u met een hal, een gasten-toilet, een indrukwekkende woonkamer met aansluitende eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich een aparte slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als accommodatie voor personeel, als gastenverblijf of als thuiskantoor.

De eerste verdieping bestaat uit de ruime master suite met een royale dressing en een en-suite badkamer, samen met twee gastenkamers die een familiebadkamer delen. Eén van deze slaapkamers beschikt momenteel over een infraroodsauna, die is inbegrepen in de verkoop indien de nieuwe eigenaar deze wil behouden.

De bovenverdieping biedt een tweede master suite met een eigen badkamer en vormt zo een prachtig privé toevluchtsoord. Bijna elke slaapkamer heeft directe toegang tot open terrassen, waardoor bewoners de magnifieke uitzichten vanuit elke hoek van de woning volledig kunnen waarderen.

Buiten zijn de volwassen aangelegde tuinen met liefde onderhouden en bieden ze meerdere uitnodigende zitgedeeltes, zowel zonnig als beschut onder pergola’s en overdekte terrassen. De rustige omgeving maakt het eenvoudig om het hele jaar door van buitenleven te genieten. De kelder omvat een garage voor twee auto’s, samen met een grote opbergruimte.

Een belangrijk punt voor potentiële kopers is dat de villa onlangs onderdeel is geworden van een nieuw opgezette urbanisatie. Er zijn momenteel werkzaamheden gaande aan de infrastructuur voor toekomstige residentiële ontwikkeling in de omliggende omgeving. Hoewel dit betekent dat er op dit moment nog bouwactiviteiten plaatsvinden, vertegenwoordigt het ook een spannende transformatie van wat al aan het uitgroeien is tot één van de meest begeerde adressen aan de Costa del Sol. Dankzij de verhoogde ligging op een heuveltop blijven de uitzonderlijke panoramische uitzichten van de villa grotendeels onaangetast.

Met zijn uitzonderlijke locatie in het hart van Marbella’s Golden Triangle, op loopafstand van Atalaya Golf Club en slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internationale scholen, stranden en alle voorzieningen, denken wij dat dit gebied in de komende jaren nog prestigieuzer zal worden.

De vraagprijs is zorgvuldig vastgesteld om zowel rekening te houden met de leeftijd van de woning als met de huidige werkzaamheden aan de infrastructuur in de nabije omgeving. Onder normale marktomstandigheden geloven wij dat een villa met deze uitzichten, deze locatie en dit perceel een aanzienlijk hogere waarde zou vertegenwoordigen, waardoor dit een aantrekkelijke kans is voor kopers die verder kijken dan de korte termijn en het aanzienlijke toekomstige potentieel van het gebied herkennen.