Appartement te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Dit ruime en lichte appartement aan de voorzijde ligt in het eerste blok van de Sancho el Sabio Avenue, een van de meest gevestigde, residentiële en goed bereikbare wijken van San Sebastián. De locatie is uitzonderlijk: op slechts enkele meters van het Amara Park en het stadscentrum.

De woning onderscheidt zich door het uitzicht op de rivier de Urumea en de ligging op het oosten, waardoor er al vanaf de vroege ochtend veel natuurlijk licht binnenvalt. Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 108,64 m² (waarvan 90,21 m² bruikbaar) en is momenteel toe aan renovatie, waardoor er ruimte is voor een volledig op maat gemaakte woning.

De huidige indeling is georganiseerd rond een ruime hal die leidt naar de woon- en eetkamer, vijf slaapkamers, een aparte keuken en twee complete badkamers. De woon- en eetkamer en twee van de slaapkamers hebben grote ramen met uitzicht op de rivier, terwijl de overige kamers uitkijken op een overdekte binnenplaats, wat zorgt voor privacy en rust.

Het pand biedt buitengewone renovatiemogelijkheden, aangezien de huidige indeling een zeer flexibele herindeling van de ruimtes mogelijk maakt, waarbij alleen de structurele elementen behouden blijven. Dit maakt het mogelijk om ruime, open leefruimtes te creëren, zoals een grote woonkamer met ramen die uitkijken op de rivier, of om nieuwe, grotere ontspanningsruimtes te ontwerpen.

De woning beschikt tevens over een zolderberging van 12 m², een zeer praktische meerwaarde in deze buurt. Het huis is voorzien van centrale verwarming, individuele gasboilers voor warm water en inbouwkasten in diverse kamers.

Het gebouw, dat in 1963 is opgetrokken uit beton, verkeert in goede staat en beschikt over twee liften en aangepaste toegang voor mensen met een beperkte mobiliteit.

Kortom, dit is een uitstekende gelegenheid om een exclusieve woning met uitzicht op de rivier te creëren in een van de meest gewilde en best bereikbare gebieden van San Sebastián.