Appartement te koop in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Verscholen in het vertrouwde wooncomplex Residencial Palmeras in Pueblo Montecala biedt dit op het westen gerichte appartement een stil en prachtig kader, omgeven door beschermd natuurlandschap — met het dal richting Moraira en de bergen als dagelijks decor. Volledig gemeubileerd en in uitstekende staat is het vanaf de eerste dag klaar om van te genieten.

Overzicht van de woning en analyse van het uitzicht Dit goed onderhouden appartement in Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, ligt in een volwassen Mediterraan complex dat werkelijk in de natuur is ingebed, tussen Jávea en Moraira aan de noordelijke Costa Blanca Noord. Of u nu op zoek bent naar een woning kopen als permanente woonplaats of als seizoensverblijf, dit is een plek waar u meteen kunt intrekken en beginnen te leven.

Het appartement heeft een totale bebouwde oppervlakte van 92 m², bestaande uit 67 m² privéwoonruimte, 15 m² terras en 10 m² gemeenschappelijke ruimten die naar verhouding aan deze woning zijn toegerekend. De oriëntatie is op het westen, en vanaf het terras opent het uitzicht zich over het dal van Moraira en de bergen daarachter — open, luchtig en natuurlijk omlijst. Het betreft berg- en dalzichten; er is geen zeezicht, maar de omgeving geeft u een oprecht gevoel van rust, privacy en verbondenheid met de beschermde natuur rondom het gebied van Portet de Moraira en Cala Llebeig.

Het middaglicht vult het terras vanuit het westen, waardoor het de ideale plek is om de dag rustig af te sluiten.

Indeling en wooncomfort Dit is een praktische, comfortabele woning die even goed werkt als jaarrondverblijf als voor langere verblijven in de zomermaanden. De indeling benut de 67 m² privéwoonruimte doeltreffend, en dankzij de gemeubileerde staat is alles al aanwezig.

Woonkamer met open American style keuken
2 slaapkamers
1 badkamer
15 m² westzijdig terras met open dal en bergzicht

Het gesplitste airconditioningsysteem dekt de woonkamer en alle slaapkamers, voor aangenaam koele temperaturen gedurende de hele zomer. Het buitenschrijnwerk werd ongeveer drie jaar geleden volledig vernieuwd, inclusief insectengaas en draaikiepramen — een praktische verbetering die zowel het thermische comfort als het dagelijkse gebruiksgemak ten goede komt.

Er is geen privéparkeerplaats inbegrepen bij dit appartement. Geïnteresseerden dienen de beschikbaarheid van parkeergelegenheid in de gemeenschap rechtstreeks te verifiëren.

Technische staat en energieprestatie Het appartement heeft een energielabel E voor zowel verbruik als emissies — gebruikelijk voor een woning van dit bouwjaar (2005) en dit type constructie. In de praktijk neemt het airconditioningsysteem het grootste deel van de klimaatbeheersing voor zijn rekening, terwijl het recent vernieuwde buitenschrijnwerk met thermisch glas en insectengaas bijdraagt aan minder warmteverlies en tocht. De gebruikskosten in de piekmaanden van de zomer en de koelere wintermaanden zijn de moeite waard om mee te nemen in uw dagelijks budget.

De staat wordt omschreven als uitstekend, wat bevestigd wordt door de buitenrenovatie van ongeveer drie jaar geleden. Voor een bestaande bouw uit 2005 is dit onderhoudsniveau oprecht opmerkelijk. Het volledige energieprestatiecertificaat en de bijbehorende documentatie zijn op aanvraag beschikbaar via het beheerteam.

Ligging en omgevingsrealiteit Wonen in Pueblo Montecala betekent wakker worden temidden van mediterrane struikvegetatie en natuurreservaat, met een van de mooiste kleine baaien van de kust op minder dan een kilometer te voet. Het is een woonwijk met een rustig en ingeburgerd karakter — goed verbonden met de bredere infrastructuur van Cumbre del Sol, maar met een oprecht gevoel van afstand van de drukte.

De onderstaande afstanden zijn rechtstreeks ontleend aan de lokale gegevens:
700 m: Cala Llebeig
2–3 km: Cala Tiestos, Playa Morach, winkelcentrum CC Adelfas
4–5 km: Mercadona supermarkt, Lady Elizabeth school, manege, sportfaciliteiten
6–7 km: Mas y Mas, Portet de Moraira
13 km: Arenal (Jávea)

Zoals in heel Cumbre del Sol is een auto een praktische noodzaak. De urbanisatie beslaat een uitgestrekt, hoger gelegen gebied met aanzienlijke hoogteverschillen, en voor de baaien, dorpen of grotere winkelvoorzieningen is rijden vereist. Voor de meeste bewoners is dat een kleine prijs voor de privacy en het landschap die het met zich meebrengt.

Veelgestelde vragen van internationale kopers

Is dit appartement geschikt als hoofdverblijf, of is het meer bedoeld als seizoensverblijf?
Dit appartement in Pueblo Montecala, Cumbre del Sol, leent zich uitstekend voor beide. De uitstekende staat, de gemeubileerde conditie en de airconditioning door de hele woning maken het het hele jaar door prettig bewoonbaar. De nabijheid van Cala Llebeig en de bredere infrastructuur van Cumbre del Sol — supermarkt, medisch centrum, sportfaciliteiten — maakt het praktisch voor wie hier fulltime wil wonen, terwijl de overzichtelijke indeling en de instapklare staat het ook een gemakkelijke seizoensbasis maken.

Is dit appartement een optie om verder te bezoeken?
Als dit appartement de juiste keuze lijkt, staat het beheerteam klaar om een privébezichtiging te plannen op een moment dat u uitkomt — of om vooraf het volledige documentatiepakket te delen, inclusief het energieprestatiecertificaat en beschikbare informatie over de gemeenschap, zodat u goed voorbereid op pad kunt.