Villa te koop in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Gelegen in een bevoorrechte wijk van Santa Coloma de Gramenet, biedt deze uitzonderlijke vrijstaande woning privacy, ruimte en een verfijnde levensstijl op slechts enkele minuten van het centrum van Barcelona.

Gebouwd op een privéperceel van 602 m², beschikt het pand over een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 694 m², zorgvuldig verdeeld over meerdere niveaus, verbonden via zowel een interne trap als een privé-lift, waardoor een elegante scheiding ontstaat tussen de dag-, rust- en ontspanningsruimtes.

Binnenruimtes

De belangrijkste leefruimtes bevinden zich op de begane grond, met ruime, met natuurlijk licht gevulde kamers, op maat gemaakte designdeuren en een elegante gashaard die warmte en klasse aan de sfeer toevoegt—alles ontworpen voor comfortabel gezinsleven en verfijnd entertainment. Op deze verdieping bevindt zich ook een gasten-slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een spectaculaire hoofdsuite van grote afmetingen, met een eigen badkamer, dressing en een tweede gashaard. Alle kamers hebben toegang tot privéterrassen met panoramisch uitzicht over de stad.

De studio op de bovenste verdieping, met directe toegang tot een privéterras van 24 m², biedt een ideale omgeving als kantoor, creatief atelier of privétoevluchtsoord met volledige rust.

Het souterrain beschikt over een uitzonderlijk ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen en tal van gebruiksmogelijkheden, zoals een privé-gym, wijnkelder, werkplaats of een ontspanningsruimte.

De hele woning is ontworpen met materialen en hoogwaardige afwerkingen, waaronder op maat gemaakte designdeuren, privacy-verkleurde/gebioneerde ramen en een geavanceerd domoticasysteem dat de verlichting, klimaatregeling, rolluiken, audio en videobewaking aanstuurt.

Buitenruimtes

De met groen aangelegde buitenzones omsluiten de woning en zijn ontworpen om ten volle van het mediterrane klimaat te genieten. De woning heeft een privézwembad van 36 m², een chill-outruimte met barbecue en een buitendouchezone, wat een perfecte setting creëert om te ontspannen en sociale bijeenkomsten te vieren.

De zwembadzone is voorzien van antisliptegelwerk voor extra veiligheid en comfort. De veranda’s en overdekte terrassen breiden de binnenruimtes op een natuurlijke manier uit naar de tuin, terwijl het geïntegreerde domotica-audiosysteem het mogelijk maakt om muziek te beluisteren in zowel binnen- als buitenruimtes.

Omgeving en ligging - Santa Coloma de Gramenet - Stad van thermale wateren

Het pand ligt in een van de meest exclusieve en rustige residentiële gebieden van Santa Coloma de Gramenet, met privacy én onmiddellijke nabijheid van Barcelona.

De regio wekt steeds meer belangstelling dankzij het project “Ciudad Termal”, dat is geïnitieerd door de Ayuntamiento, na de ontdekking van ondergrondse thermale wateren tijdens de werkzaamheden aan de Lijn 9 van de metro. Momenteel worden er hydrogeologische studies en technische beoordelingsfases uitgevoerd om het ontwikkelpotentieel van een toekomstig thermisch centrum en mogelijke geothermische toepassingen in de stad te analyseren.