Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Villa met 25 m ligplaats en zuidoriëntatie

In de jachthaven van Empuriabrava valt deze exclusieve woning op door haar directe ligging aan het kanaal en de zuidelijke oriëntatie, op een perceel van circa 1.000 m². Met ongeveer 270 m² woonoppervlak en een privé-aanlegplaats van 25 meter is ze bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van het nautische leven.

De begane grond biedt een ruime en goed geïntegreerde leefruimte van circa 80 m², met een moderne keuken met kookeiland, eetgedeelte en woonkamer met houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot het terras, het zwembad en het kanaal. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte, een gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer.

Op de bovenverdieping beschikt de woning over een master suite met inloopkast, badkamer en toegang tot een privéterras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer en toegang naar buiten, samen met nog twee extra kamers, een aparte badkamer en een toilet.

De buitenruimte is ontworpen om optimaal van het klimaat en de omgeving te genieten, met een ruim terras met pergola, loungeplekken, zwembad en een praktisch poolhouse met uitgeruste zomerkeuken, ideaal voor bijeenkomsten en etentjes in de openlucht.

De woning beschikt over een garage van circa 35 m² en is uitgerust met onder meer airconditioning in de hele woning.

Een complete en gunstig gelegen woning die ruimte, comfort en directe toegang tot het kanaal combineert in een van de meest gewilde gebieden van Empuriabrava.