Appartement te koop in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Vorig jaar grondig gerenoveerd en ingericht met meubilair dat evenveel aandacht besteedt aan comfort als aan stijl, biedt dit op het zuiden gelegen appartement in Cumbre del Sol weids uitzicht over de Middellandse Zee en de dramatische kliffen van de kustlijn. Met 122 m² woonoppervlak en een terras van 70 m²—gemaakt voor lange, ontspannen ochtenden in de zon—is dit een woning die het woord royaal werkelijk verdient.

Gelegen binnen een afgesloten residentieel complex nabij Cala Moraig, op enkele minuten van Moraira en Benitachell, bevindt het zich in een van de meest gewilde hoekjes van de Costa Blanca Noord.

Overzicht van de woning en analyse van het uitzicht
Gebouwd in 2016 en in 2025 volledig vernieuwd, combineert dit appartement in Novamar Suites II, Cumbre del Sol, een zuidoriëntatie met panoramisch zeezicht en een afwerking zonder compromissen. Het complex is volledig omheind en exclusief—privé zonder afgelegen te voelen—met het commercieel centrum Adelfas op slechts 1 km afstand.

De zuidoriëntatie zorgt ervoor dat het terras het hele jaar door vanaf de late ochtend tot in de namiddag volop zon vangt. Met 70 m² is het een terras dat echt gebruikt wordt: ruim genoeg voor een eettafel, ligbedden én nog ademruimte. Vanaf het terras en de belangrijkste woonvertrekken reikt het uitzicht over de Middellandse Zee en de markante kliffen die dit deel van de Costa Blanca Noord definiëren.

De totale geregistreerde bebouwde oppervlakte van dit appartement bedraagt 248 m², waarvan 122 m² privéwoonruimte en 70 m² terras. De overige 56 m² zijn gemeenschappelijke ruimten binnen het complex—goed onderhouden en opgenomen in het totaalcijfer, maar geen deel van het appartement zelf.

Het gemeenschappelijke zwembad is een overloopmodel in de buitenlucht met zeezicht, aangevuld met een verwarmd binnenbad, een sauna en een overdekte privéparkeerplek. De renovatie van 2025 heeft het interieur volledig in lijn gebracht met deze omgeving.

Indeling en woonkwaliteit
Of u nu op zoek bent naar een vaste woning het hele jaar door of naar een hoogwaardige uitvalsbasis aan de Costa Blanca Noord, dit appartement voldoet voor beide doeleinden—compact genoeg om zorgeloos achter te laten, ruim genoeg om volwaardig en comfortabel in te leven.

De indeling bevindt zich op één niveau:
- Woon- en eetgedeelte—open naar het op het zuiden gerichte terras via grote raampartijen, zodat het zeezicht altijd aanwezig blijft
- Amerikaanse keuken—open indeling, geïntegreerd in de woonruimte voor een gezellige, verbonden sfeer
- Drie slaapkamers—flexibel inzetbaar voor gezinsgebruik, logés of thuiswerken
- Twee badkamers—goed aansluitend op de drie slaapkamers

Het appartement wordt volledig gemeubileerd geleverd met meubilair van Kler, een gerenommeerd Pools merk bekend om kwaliteit en design. De inrichting is met zorg samengesteld—not zomaar bijeengebracht—en dat is merkbaar in elk detail.

Een praktische noot over toegankelijkheid: zoals bij veel hoger gelegen woningen in Cumbre del Sol kunnen er trappen of niveauverschillen zijn bij de toegang tot of het bewegen binnen het complex. Wij raden aan dit tijdens een bezoek ter plekke te verifiëren als dit voor u relevant is.

Technische efficiëntie en staat van onderhoud
De renovatie van 2025 heeft het appartement in uitstekende conditie gebracht, en de geïnstalleerde systemen weerspiegelen de huidige standaarden voor zowel comfort als gebruikskosten.

Klimaatbeheersing is aanwezig in de gehele woning via een AirZone-kanaalsysteem met zonering—zodat elke ruimte afzonderlijk kan worden ingesteld. Vloerverwarming beslaat eveneens de gehele woning, aangedreven door een aerothermische warmtepomp die warmte onttrekt aan de buitenlucht in plaats van brandstof te verbranden. Dit is doorgaans aanzienlijk zuiniger dan conventionele elektrische of gasverwarming, wat de stookkosten in de koelere maanden beperkt.

Het energiecertificaat bevestigt verbruiksklasse C en emissieklasse B—een resultaat dat zowel de thermische prestaties van een bouw uit 2016 als de efficiëntie van het aerothermische systeem weerspiegelt. In de praktijk betekent dit comfortabele temperaturen het hele jaar door, zonder buitensporige energierekeningen.

De jacuzzi van het Amerikaanse merk Sundance Spas is een doordachte toevoeging aan de renovatie en spreekt voor het algehele niveau van de verbouwing.

Ligging en leefomgeving
Wonen in Cumbre del Sol betekent een dagelijks ritme dat rust en privacy combineert met praktische nabijheid—en Novamar Suites II ligt in een bijzonder goed verbonden deel van de urbanisatie.

Het commercieel centrum Adelfas bevindt zich op 1 km afstand, met supermarkt Pepe La Sal (ook open op zon en feestdagen, met een ruim aanbod Noord-Europese producten), een medisch centrum met apotheek, restaurants en een sportcentrum met padel en tennisbanen. Glasvezelinternet is lokaal beschikbaar via REDI, met een kantoor binnen de urbanisatie zelf.

Afstanden vanuit het appartement:
- 1 km—commercieel centrum Adelfas
- Korte afstand—Playa Moraig en Playa Tiestos, tennis en padelbanen, manège, Lady Elizabeth school
- Enkele minuten rijden—Benitachell en Moraira
- 11 km—Arenalstrand (Jávea)

Cala Moraig, een van de meest bewonderde baaien aan deze kust, ligt dichtbij—een korte rit of een schilderachtige wandeling voor wie van de route geniet.

Een auto is een praktische noodzaak in Cumbre del Sol. De urbanisatie beslaat een uitgestrekt, hoog gelegen gebied met aanzienlijke hoogteverschillen, en het bereiken van de baaien, dorpen of sportfaciliteiten vereist rijden. Dit is gebruikelijk in het gebied en goed bekend bij de bewoners—de afruil voor de hoogte, de privacy en het uitzicht is een eenvoudige.