Flat te koop in San Pedro, Córdoba stad, Córdoba

Prachtige woning met toeristische vergunning naast Plaza Regina.

Prachtige woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, volledig gerenoveerd en klaar om vanaf dag 1 bewoond te worden. Ideaal als investering.

Belangrijkste kenmerken en kwaliteiten:
- Woning met 103 m² bebouwd oppervlak op de eerste verdieping (zonder lift), gelegen in een gebouw van recente bouw (2007) dat volledig is gerenoveerd, midden in het historische centrum van Córdoba.
- De woning bestaat uit 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers; de hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite.
- Amerikaanse keuken volledig gemeubileerd en uitgerust, met een Amerikaanse bar die deze verbindt met de woonkamer-eetkamer.
- Uitstekende afwerking en kwaliteit: zeer licht en halfbuiten. Onder andere: ramen met dubbel glas, witte marmeren vloer, inbouwkasten in beide slaapkamers, horren, gecentraliseerde klimaatregeling (warmte en koeling), enz.
- De woning wordt verkocht zonder meubilair, behalve de keuken, en behalve bij vooraf gemaakte afspraken tussen de partijen.

IBI: 384 €/jaar (2025) en huidige VvE-bijdrage van bijna 68 €/maand.

Uitgelicht:
- Perfecte staat van onderhoud; mogelijkheid tot investering voor toeristische verhuur en/of lange termijn.
- Beschikt over een geregistreerde vergunning voor toeristisch gebruik (tot 6 personen).
- Berging op het dakterras van ongeveer 3 m² en barbecueplek voor gezamenlijk gebruik.

Als bijlage wordt, samen met de foto’s van deze advertentie, de prijsuitsplitsing toegevoegd.