Finca/Landhuis te koop in Orxeta, Alicante

Vrijstaande finca met gastenverblijf & ruim perceel – Orxeta
Vraagprijs: €785.000
Totale bebouwde oppervlakte: 425 m² (Hoofdwoning, gastenaccommodatie & bijgebouwen)
Hoofdwoning: 280 m²
Perceelgrootte: 27.500 m² (bestaande uit vier percelen)

Overzicht
Af en toe komt er een pand voorbij dat je echt moet zien om het ten volle te kunnen waarderen. Hoe treffend ook de beschrijving, en hoe hoogwaardig de kwaliteit van de fotografie en video, niets evenaart de ervaring van dit prachtige landgoed in persoon.

Gelegen op minder dan 2 km van het charmante dorp Orxeta, op 10 minuten rijden van Finestrat, en slechts 20 minuten van de prachtige stranden van Villajoyosa, biedt deze ruime, prachtig onderhouden vrijstaande finca het ultieme gevoel van rust en sereniteit—zonder ooit geïsoleerd te voelen.

Doordacht uitgebreid en ontworpen, is het pand gemaakt om ruimte en comfort te maximaliseren. Het biedt ook een uitstekende flexibiliteit: met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers of badkamers te creëren binnen de bestaande footprint, indien gewenst.

De hoofdverblijfplaats
De toegang tot het pand is uitstekend: een verharde weg leidt rechtstreeks naar de toegangspoorten, achter welke zich een garage en privéparkeergelegenheid bevinden voor vier of meer voertuigen.

De woning heeft twee ingangen—de hoofdvoordeur en een directe toegang via de keuken.

• De leefruimtes: Wanneer je door de hoofdentree stapt, word je verwelkomd door een slim afgebakende ontvangsthal die naadloos overgaat in de elegante formele woonkamer. Deze lichte en luchtige ruimte beschikt over hoogwaardige laminaatvloer, grote ramen en openslaande deuren naar de tuinen. Aan het einde leidt een deur naar een riante eetkamer met een privébar—een uitzonderlijke ruimte die comfortabel plaats biedt aan tien of meer gasten voor dinerfeesten.

• De keuken: De eetkamer geeft toegang tot een semi-ovale, volledig ingerichte keuken. Ontworpen voor kookliefhebbers, met een centraal eiland, een ontbijttafel voor informeel dineren en directe toegang tot zowel het overdekte terras als de zomerkeuken.

• De slaapkamers: De hoofdwoning heeft twee uitzonderlijk ruime suites:
• De mastersuite: Werkelijk op indrukwekkende schaal. Deze ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren, terwijl je nog steeds een royale mastersuite behoudt met een eigen inloopdouche.
• De tweede suite: Even indrukwekkend, met een toegewijde inloopkleed-/kleedkamer en een en-suite badkamer met dubbele wastafel en douche.

• Gastenfaciliteiten: Een extra moderne familiebadkamer/gasten-douchevoorziening bedient de hoofdleefruimtes.

Externe accommodatie & bijgebouwen
Het landgoed is uitzonderlijk veelzijdig, verdeeld over vier afzonderlijke percelen, waardoor het ideaal is voor wonen met meerdere generaties, voor het ontvangen van gasten of voor het genereren van huurinkomsten.

• De gastensuite: Naast de zomerkeuken en het hoofdterras bevindt zich een volledig zelfstandige gasten-slaapkamer, compleet met een en-suite douchekamer en airconditioning.

• Bijgebouwen: Het directe perceel beschikt ook over twee zeer functionele, onafhankelijke gebouwen—waarvan er één momenteel wordt gebruikt als een ruime opslag-/werkplaats en de andere als een privé thuiskantoor.

• Het gastenverblijf (cottage): Op het aangrenzende perceel ligt een charmant, volledig zelfstandig gastenverblijf met twee slaapkamers. Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een open indeling voor wonen/eetkamer met een keuken. Het gastenverblijf is volledig aangesloten op elektriciteit en water van het openbare net, wat uitstekende verhuurmogelijkheden biedt of premium gastenaccommodatie.

• Het onderhoudsgebied: Op het derde perceel is een speciaal gebied gereserveerd voor het onderhoud van het landgoed, dat momenteel is uitgerust met een caravan en een onafhankelijke waterbron.

Terrein, diensten & nutsvoorzieningen
Deze ecobewuste finca is ongelooflijk zelfvoorzienend en is tot in detail onderhouden door de huidige eigenaar:

• Stroom: Een goed onderhouden zonnepanelensysteem (5,6 kW) levert alle elektriciteit van het hele landgoed. Voor absolute gemoedsrust behoudt het pand ook een eigen aansluiting op het openbare net via een hoogspanningsmast die direct eigendom is van het landgoed.

• Water: Het pand beschikt over een eigen privébron, die het landgoed volledig van water voorziet tijdens de wintermaanden. Om een ononderbroken toevoer te garanderen wanneer de waterstand in de zomer daalt, is er een volledig ingerichte wateropslaginstallatie met grote capaciteit.

• Het zwembad: Er is een zwembad op het terrein aanwezig en het hoeft enkel nog te worden afgewerkt/tegels geplaatst naar de persoonlijke smaak van de nieuwe eigenaar.

Kernpunten
• Uitstekend potentieel voor huurinkomsten via het zelfstandige gastenverblijf met twee slaapkamers.
• Meer dan 2,7 hectare privégrond voor volledige privacy.
• Zeer flexibel indelingsplan, met ruimte voor eenvoudige cosmetische aanpassingen.
• Perfect uitgebalanceerde landelijke retraite op slechts enkele minuten van de kust, winkels en traditionele Spaanse dorpen