Flat te koop in Bons Aires, Palma de Mallorca, Majorca

Wij presenteren dit ruime gerenoveerde appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1965 met lift, in het gevestigde en gewilde gebied Bons Aires, naast de iconische Blanquerna-straat. Een ideale locatie voor wie wil genieten van het gemak van wonen dicht bij het centrum van Palma, zonder in te leveren op de rust van een woonomgeving. In de omgeving zijn er supermarkten, winkels, cafés, restaurants, onderwijsinstellingen, apotheken, gezondheidscentra en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Daarnaast ligt Plaza España en het historische centrum van de stad op slechts enkele minuten afstand.

De woning beschikt over 148 m² bebouwd en 130 m² bruikbaar, verdeeld op een comfortabele en functionele manier. Bij binnenkomst vinden we een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 30 m², met daarin een grote raampartij die dankzij de zuidelijke oriëntatie zorgt voor een prachtige inval van natuurlijk licht. De keuken is apart en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van ingebouwde kasten, en twee complete badkamers, waarvan één een praktische wasruimte/wasgedeelte omvat. De woning heeft bovendien een balkon bestemd voor het drogen van was, wat zorgt voor een extra ruimte die dagelijks van grote waarde is.

De woning werd gerenoveerd in 2016 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Tot de afwerkingskwaliteiten behoren onder andere keramische vloeren, buitenschrijnwerk van aluminium, binnenschrijnwerk van vinyl, elektrische verwarming en geïnstalleerde airconditioning. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende lichtinval gedurende een groot deel van de dag. Daarnaast beschikt het over een energiecertificering D, met een verbruik van 100 kWh/m² per jaar en een uitstoot van 30 kg CO₂/m² per jaar, wat wijst op een correct energiegedrag.

De maandelijkse servicekosten bedragen 100 €, de IBI is 350 € per jaar en de afvalbelasting is 126 € per jaar.

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning die klaar is om in te trekken in een van de meest gewilde gebieden van Palma, zowel als vaste woonplek als investering.