Bouwgrond te koop in Sa Rapita / La Rapita, Campos, Mallorca

Dit prachtige, rustieke perceel van 19.544 m² ligt in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Mallorca, in Sa Ràpita, op slechts 4 kilometer van het spectaculaire natuurlijke strand van Es Trenc, een van de meest exclusieve en gewaardeerde enclaves van het eiland.

Dit perceel is ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning met zwembad in een rustige, bevoorrechte omgeving, midden in de natuur, zonder in te leveren op de nabijheid van de zee en alle voorzieningen van Sa Ràpita en Campos. Bovendien biedt het een volledig onbelemmerd uitzicht op de adembenemende zonsondergangen van Mallorca.

Momenteel staat er op het perceel een klein agrarisch gebouw van 25 m², dat is vastgelegd op luchtfoto's van vóór 1956 en daarom als wettelijk gevestigd wordt beschouwd. Dit gebouw leent zich voor renovatie of herstelwerkzaamheden, en kan desgewenst ook worden gesloopt, uiteraard met inachtneming van de geldende bestemmingsplannen.

Volgens het beschikbare bestemmingsplan is het perceel bebouwbaar, met een toegestane bebouwingsgraad van 2% voor gebouwen (circa 390 m²) en een extra 1% bestemd voor een zwembad, mits aan de geldende bestemmingsplanvoorschriften wordt voldaan en de benodigde vergunningen van de bevoegde instanties worden verkregen.

Bovendien heeft het pand een aanzienlijke meerwaarde doordat de elektriciteitsmeter zich naast het aangrenzende pand bevindt, wat een toekomstige aansluiting op het elektriciteitsnet vergemakkelijkt.

De uitstekende locatie maakt het een bijzonder aantrekkelijke investering, ideaal voor de ontwikkeling van een permanente woning of een exclusief vakantiehuis in een van de meest veelbelovende gebieden aan de Mallorcaanse kust. Binnen enkele minuten kunt u genieten van het kristalheldere water van Es Trenc, de jachthaven van Sa Ràpita, nabijgelegen golfbanen en een breed scala aan restaurants en recreatiemogelijkheden.

Dit is een groot bouwperceel met veel potentie om een droomhuis te bouwen op Mallorca, met stedenbouwkundige mogelijkheden die tegenwoordig moeilijk te vinden zijn.