Villa te koop in Alhaurín de la Torre, Málaga

Sommige eigendommen vallen op door hun ligging, andere door hun kwaliteit en weer andere door de omgeving eromheen. Deze exclusieve vrijstaande villa brengt al deze elementen samen in één woning: privacy, panoramische uitzichten, buitenruimtes, een volledige renovatie en een volledig onafhankelijke gastenwoning.

Gelegen in een rustige woonwijk in Alhaurín de la Torre, staat de woning op een prachtig perceel van 2.676 m², omringd door een verzorgde mediterrane tuin, ruime overdekte veranda’s en verschillende buitenruimtes die zijn ontworpen om het hele jaar door van te genieten.

Een van de grootste pluspunten zijn de indrukwekkende panoramische uitzichten over het dal van Alhaurín de la Torre, met zicht op Málaga en zelfs op de Middellandse Zee. Dit creëert een bevoorrecht decor dat moeilijk is om zo dichtbij alle voorzieningen te vinden.

De woning beschikt over circa 235 m² bebouwd en 168 m² bruikbaar, verdeeld over de hoofdwoning, de gastenwoning en verschillende ondersteunende ruimtes.

Hoofdwoning

De hoofdwoning is volledig gemoderniseerd en biedt een comfortabele en lichte indeling.
Er zijn twee slaapkamers, twee complete badkamers — waarvan één en suite met douche en een andere met bad —, een stijlvolle open keuken geïntegreerd met de eethoek en een gezellige extra woonkamer die, indien gewenst, ook kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte.

Beide badkamers zijn zorgvuldig vernieuwd en beschikken over vloerverwarming, hangende toiletten en hoogwaardige kranen, inclusief onderdelen van het gerenommeerde merk Hansgrohe.

De keuken, met eigentijds en hoogwaardig design, is volledig uitgerust met vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en design afzuigkap en biedt een functionele en elegante ruimte voor het dagelijks leven.

De woning heeft bovendien een ruime overdekte veranda, perfect om een eethoek of een beschut zitgedeelte te creëren, het hele jaar door beschermd, evenals twee airco-installaties met functies voor koelen en verwarmen.

Renovatie en hoogwaardige verbeteringen

De woning is onderworpen aan een ingrijpende renovatie, waarbij de uitgevoerde werkzaamheden zowel binnen als in de buitenruimtes duidelijk zijn onderscheiden.

De complete renovatie van het interieur is uitgevoerd in 2024, terwijl de buitenzones volledig zijn vernieuwd in 2025. Hierdoor verkeert de woning momenteel in uitstekende staat en is deze klaar om direct te wonen.

In 2024 zijn alle beglazingen, ramen en deuren van de hoofdwoning vernieuwd, met Dekommerling-timmerwerk, driedubbele beglazing en vaste horren.

De meeste rolluiken zijn gemotoriseerd en van hoge kwaliteit, terwijl de hoofdingang bovendien over een extra beveiligingssysteem beschikt.

Er zijn ook buitenzonweringen geïnstalleerd, sommige handmatig en andere gemotoriseerd; verschillende ervan hebben ramen met zicht, zodat u van de uitzichten kunt genieten met behoud van zonwering.

De elektrische installatie is volledig vernieuwd, inclusief nieuwe verdeelkasten voor de buitenzone, de hoofdwoning, de gastenwoning/kantoor en het zwembadgebied.
Daarnaast zijn alle leidingen voor sanitair/afvoer vernieuwd, die momenteel zijn aangesloten op het gemeentelijke net, en zijn de warmwaterboilers vervangen in 2024.

Volledig onafhankelijke gastenwoning

Een van de belangrijkste extra’s van deze woning is de volledig onafhankelijke gastenwoning, perfect voor familie, vrienden, gasten of om zelfs een privé-accommodatieruimte te creëren.

Deze beschikt over een loft-achtige ruimte bestemd voor een slaapkamer- en woongedeelte, een keuken, een complete badkamer met douche en wc, airconditioning koud/warm en een ruime overdekte veranda.
Boven het appartement bevindt zich bovendien een ruime opbergruimte, wat zorgt voor een praktische extra capaciteit.

Naast de gastenwoning bevindt zich een apart kantoor met een eigen toegang vanuit de buitenruimte en eveneens uitgerust met airconditioning koud/warm. Deze ruimte kan worden gebruikt als privé-kantoor, werkruimte voor telewerken, extra slaapkamer of multifunctionele kamer.

Een bijzonder interessant detail is dat dit kantoor voorheen een garage was, waardoor de mogelijkheid bestaat om het opnieuw als garage te gebruiken als de toekomstige eigenaar dat nodig heeft.

Verder beschikt de woning over aansluitingen voor een wasmachine zowel onder de veranda van de gastenwoning als op het kantoor. Momenteel zijn de wasmachine en droger geïnstalleerd in de badkamer van de hoofdwoning.

Buitenruimtes: een echt privéparadijs

De buitenruimtes vormen één van de grootste troeven van de woning.

Het perceel biedt een prachtige mediterrane tuin met talrijke fruitbomen, ruime ontspanningszones en een automatisch irrigatiesysteem.

Het privézwembad, ongeveer 6,50 x 4,95 meter, is geïntegreerd in de tuin en heeft een nieuwe pomp geïnstalleerd in 2024.

De woning heeft bovendien twee buitendouches met warm water: één afzonderlijke douche naast de woning en een andere bij het zwembad; deze laatste werkt via zonne-energie.

Bij het zwembad bevindt zich ook een praktische buitenkeuken, ideaal om buitenmaaltijden en bijeenkomsten te organiseren.

Er wordt tevens een Keter mobiele/verplaatsbare tuinschuur van ongeveer 3,40 x 2,26 meter inbegrepen, die bij de verkoop wordt geleverd.

De woning beschikt ook over een buiten-wc/kleine toiletruimte bij het kantoor, wat de functionaliteit van de buitenzones vergroot.

Om de waterkwaliteit te garanderen, heeft de woning een osmose-systeem voor drinkwater en daarnaast alle benodigde installaties voor een comfortabel en efficiënt gebruik.

Dankzij de volledige renovatie, de uitstekende kwaliteiten, de ruimheid van het perceel, de indrukwekkende panoramische uitzichten en de onafhankelijkheid die de gastenwoning biedt, is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woning aan de Costa del Sol.

Een ideale villa als hoofdverblijf, tweede woning of voor wie beschikt over afzonderlijke ruimtes voor familie, gasten, telewerken of accommodatie.
Bovendien zorgt de ligging voor een uitstekende verbinding met de belangrijkste bezienswaardigheden: het centrum van Alhaurín de la Torre ligt op ongeveer 5 minuten, net als Lidl en Mercadona; de Internationale Luchthaven Málaga ligt op circa 15 minuten en het strand van Torremolinos ligt op ongeveer 15 km, ongeveer 16 minuten rijden.

Een unieke woning door de combinatie van privacy, uitzicht, perceel, zwembad, volledige renovatie, bouwkwaliteit en onafhankelijke ruimtes, op een strategische locatie dicht bij Málaga en de Costa del Sol.