Villa te koop in Mezquitilla, Vélez-Málaga, Málaga

Ruime villa met zeezicht, twee zelfstandige woonlagen, zwembad en aanpalende bouwterrein.
Op zoek naar een ruime villa, vlak bij zee en met prachtig uitzicht over de Middellandse Zee? Deze ruime karaktervolle woning ligt in een rustige urbanisatie, omringd door volwassen dennenbomen en veel groen. Dankzij de twee volledig zelfstandige woonverdiepingen, vijf slaapkamers, royale terrassen, een privézwembad en een extra naastgelegen perceel biedt deze eigendom uitzonderlijk veel mogelijkheden.
De villa werd gebouwd in de jaren tachtig en bestaat uit drie bouwlagen. Toch heeft de woning een opvallend open en eigentijds karakter. De grote raampartijen, ruime leefvertrekken en brede overdekte terrassen zorgen voor veel licht, ruimte en een sterke verbinding met de groene omgeving en het zeezicht.

Bovenverdieping met ruime leefruimte en overdekte terrassen
Vanaf de straat betreedt u de woning via een patio, die toegang geeft tot de bovenste woonverdieping. Hier bevinden zich een afzonderlijke keuken en een bijzonder ruime leefruimte met salon en eethoek. De woonkamer beschikt over een gezellige haard en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Bovendien kunt u van hieruit ook genieten van het prachtige zeezicht. Deze volledige verdieping is tevens ook voorzien van airconditioning.
Verder zijn er op dit niveau:
• twee slaapkamers;
• een badkamer;
• een afzonderlijk toilet;
• een ruime keuken;
• een grote woon- en eetkamer met haard.
• Ruime terrassen
Aan zowel de zuid- als de westzijde liggen grote overdekte terrassen. Hierdoor kunt u ook tijdens de warme zomermaanden comfortabel buiten zitten, beschut tegen de felle middagzon. Vanuit de woning en de terrassen geniet u van het groen en het prachtige uitzicht richting zee.

Volledig onafhankelijk appartement op de lagere verdieping
Via een buitentrap bereikt u de tweede woonverdieping. Hier bevindt zich een volledig zelfstandig appartement, onafhankelijk van de bovenwoning. Dit maakt de villa bijzonder interessant voor een groot gezin, gastenverblijf, dubbele bewoning of vakantieverhuur.
Het appartement beschikt over een open leefruimte met:
• een eigen keuken;
• een eetgedeelte;
• een ruime zithoek;
• drie slaapkamers;
• een badkamer;
• een apart toilet.
Ook op deze verdieping zijn de zuid- en westzijde voorzien van grote raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor bijzonder veel daglicht, maar bieden ook een mooi uitzicht over de omgeving en de Middellandse Zee.
De brede overdekte terrassen vormen een verlengstuk van de leefruimte en bieden volop plaats voor verschillende zit- en eethoeken.

Grote garage en bergruimte met veel mogelijkheden
Op het laagste niveau van de villa bevindt zich een zeer grote garage / bergruimte. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkplaats, hobbyruimte, opslagplaats, fitnessruimte of aanvullende verblijfsruimte, afhankelijk van de benodigde vergunningen en verdere afwerking.
Daarnaast beschikt de woning op straatniveau over een kleinere, volledig afsluitbare garage. Een belangrijk voordeel in een kustgebied, waar veilige parkeergelegenheid niet altijd vanzelfsprekend is.

Privézwembad en zonnige buitenruimte
Naast de woning ligt het privézwembad van maar liefst 9 bij 4 meter. Rondom het zwembad bevindt zich een ruim zonneterras met voldoende plaats voor ligbedden en een ontspanningshoek.
De combinatie van het zwembad, de verschillende terrassen en de beschutte ligging tussen de volwassen bomen creëert een aangename mediterrane sfeer. In de groene omgeving zijn zelfs regelmatig eekhoorns te zien.

Extra naastgelegen perceel
Een absolute meerwaarde van deze villa in Mezquitilla is het naastgelegen perceel, dat oorspronkelijk werd aangeduid als bouwgrond. Het terrein biedt veel extra buitenruimte en zorgt tegelijk voor meer privacy rondom de bestaande woning.
Via dit perceel werd reeds een toegang aangelegd naar de lager gelegen straat. Deze toegang sluit eveneens aan op de bestaande villa, waardoor de woning op verschillende niveaus bereikbaar is.
Het perceel kan onder meer interessant zijn als tuin, speelruimte, aanvullende parkeergelegenheid of voor een toekomstig project. De precieze bouwmogelijkheden moeten worden nagegaan bij de bevoegde instanties.

Villa met veel ruimte vlak bij de kust
Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning aan de Costa del Sol met zeezicht, veel buitenruimte en flexibele gebruiksmogelijkheden. De twee zelfstandige woonverdiepingen maken het mogelijk om comfortabel met meerdere generaties te wonen of gasten volledige privacy te bieden.
Hoewel de woning op bepaalde punten gemoderniseerd kan worden, vormen de royale indeling, de grote ramen, de brede terrassen, het zwembad en het extra perceel een uitstekende basis om hier een bijzondere woning vlak bij zee van te maken.

Belangrijkste kenmerken:
• Gelegen in Mezquitilla, vlak bij zee
• Prachtig uitzicht op de Middellandse Zee
• Rustige ligging in een gevestigde urbanisatie
• Villa verdeeld over drie bouwlagen
• Twee volledig zelfstandige woonverdiepingen
• In totaal vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Twee afzonderlijke toiletten
• Twee keukens
• Twee ruime woon- en eetkamers
• Haard in de bovenste leefruimte
• Airconditioning op de bovenverdieping
• Grote raampartijen met veel daglicht
• Royale overdekte terrassen op het zuiden en westen
• Privézwembad van 9 x 4 meter
• Groot zonneterras rond het zwembad
• Zeer ruime garage en bergruimte op het laagste niveau
• Tweede afsluitbare garage op straatniveau
• Extra naastgelegen perceel
• Bijkomende toegang vanaf de lager gelegen straat
• Omringd door volwassen dennenbomen en groen
• Geschikt voor dubbele bewoning, gastenverblijf of verhuur