Finca/Landhuis te koop in Fortià, Gerona

Midden in het hart van het dorp Fortià vinden we deze in de registers opgenomen 16e-eeuwse masia, waar geschiedenis, traditionele architectuur en eigentijds comfort samenkomen om een uitzonderlijk pand te creëren.

Met ongeveer 236 m2 bebouwd oppervlak op een perceel van 329 m2 is het landgoed zorgvuldig gerenoveerd, met behoud van de oorspronkelijke essentie. Zichtbare eiken balken, herstelde natuurstenen muren, gereconstrueerde hydraulische vloeren en talrijke eeuwenoude architectonische elementen maken van elke ruimte een plek vol karakter en charme.

Het pand beschikt over een vergunning voor plattelandstoerisme, waardoor de mogelijkheid bestaat om een accommodatie met charme te ontwikkelen zonder dat hiervoor het proces voor het verkrijgen van de betreffende toestemming hoeft te worden gestart.

De hoofdwoning biedt leefruimtes, met onder meer een woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken in professionele stijl en een terras met uitzicht op het plein van de kerk.

Er zijn 5 slaapkamers en 5 badkamers, plus een afzonderlijk appartement met woonkamer-eetkamer, een open keuken en twee tweepersoonsslaapkamers met badkamer, evenals een privéwoning verdeeld over twee verdiepingen met een eigen ingang, ideaal voor eigenaars, familie of personeel dat is belast met het beheer.

Dankzij de indeling, kenmerken en vergunning biedt dit landgoed meerdere gebruiksmogelijkheden: masia voor plattelandstoerisme, boutiquehotel, accommodatie met charme of gezinswoning.

Uitgerust met stads-gasverwarming, buitenkozijnen met dubbele beglazing, ventilatie in alle kamers, airconditioning in de privéwoning en zonnepanelen voor een hogere energie-efficiëntie.

Een uniek pand voor wie op zoek is naar een gebouw met geschiedenis, karakter en toeristisch potentieel, op een bevoorrechte locatie.

Belangrijkste kenmerken

• Historische in de registers opgenomen masia

• Vergunning voor plattelandstoerisme

• Ongeveer 236 m2 bebouwd oppervlak

• 5 slaapkamers

• 5 badkamers

• Afzonderlijk appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers

• Afzonderlijke privéwoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers

• Woonkamer met open haard

• Professionele keuken

• Terras

• Oorspronkelijke herstelde hydraulische vloeren

• Zichtbare eiken balken

• Herstelde stenen muren

• Zonnepanelen

• Stads-gasverwarming

• Airconditioning