Appartement te koop in Adelfas, Madrid stad, Madrid

Wij bieden een uitstekende kans voor investeerders die aan hun bezit een kwaliteitsvol object willen toevoegen, gelegen in een van de meest gewilde en toekomstgerichte woongebieden van Madrid, met een rendement vanaf de eerste dag.

De woning, met 91 m² bebouwd oppervlak, valt op door een functionele indeling en een uitstekend gebruik van de ruimtes. Ze beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer-eetkamer, een aparte keuken met wasruimte en ruimtes die zijn ontworpen om comfort en een prettig leven te bieden.

Als extra waarde bevat de woning een parkeerplaats op de garage en een berging: twee elementen die steeds meer worden gevraagd en die de aantrekkelijkheid van het object vergroten voor zowel de huurmarkt als een toekomstige doorverkoop.

Momenteel is de woning verhuurd voor 1.350 € per maand, waardoor de koper inkomsten kan genereren vanaf het moment van aankoop, zonder perioden van leegstand en zonder dat er een nieuwe commercialisering nodig is.

De urbanisatie biedt een volledig scala aan diensten dat het verschil maakt: conciërge en beveiliging 24 uur per dag, zwembad, fitnessruimte en ruime gemeenschappelijke ruimtes die zorgvuldig worden onderhouden. Dit zijn kenmerken die de vraag naar dit type woningen versterken en bijdragen aan de stabiliteit van de huur.

Gelegen in de wijk Adelfas, naast het district Retiro, geniet de woning van een strategische ligging, perfect bereikbaar en omringd door alle voorzieningen. Door de nabijheid van El Retiro, Madrid Río, Station Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes en de toekomstige overstapvoorziening van Conde de Casal bevindt dit vastgoed zich in een van de plekken met het meeste potentieel voor waardestijging in de hoofdstad.

Een kans om een woning te verwerven die ligging, bouwkwaliteit, premium services en direct rendement combineert, en daarmee uitgroeit tot een solide vermogensinvestering in een van de meest dynamische woonmarkten van Madrid.