Appartement te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Ontdek dit charmante appartement van 33 m2, volledig gerenoveerd en gemeubileerd, gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie (zonder lift). De zuidgerichte ligging zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag en biedt een warme en comfortabele sfeer. De woning beschikt over een ruim terras van 8 m2 met barbecue, perfect om buiten te genieten en mee te eten in de zon. Bovendien heeft het gebouw een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om in de zomer af te koelen.

Dankzij de toeristenvergunning is dit appartement een uitstekende investeringskans, met een bewezen rendement van 18.000 € per jaar (bewijzen beschikbaar). De kosten zijn zeer laag: IBI 350 €/jaar en gemeenschap 250 €/jaar.

De locatie is uitstekend: het appartement ligt tegenover een groot park, ideaal voor wie huisdieren heeft of graag buiten wandelt. Daarnaast ligt het op slechts enkele minuten van de Camino de la Muga, een mooie route die direct verbindt met het strand van Empuriabrava.

Als je op zoek bent naar een appartement dat direct bewoonbaar is, met alle comfort en een uitstekend potentieel voor rendabiliteit, dan is dit jouw kans.

De woning beschikt over een woonvergunningsbewijs en een geldig energie-efficiëntiecertificaat.