Flat te koop in Centro, Palma de Mallorca, Majorca

Het is ons een genoegen om u dit elegante, volledig gerenoveerde appartement voor te stellen, gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw uit 1887 met lift, midden in de Oude Binnenstad van Palma. Een bevoorrechte locatie waar u te voet kunt genieten van de Kathedraal, de Paseo del Borne, de zee, boetieks, markten, restaurants en een ruim cultureel aanbod, naast alle voorzieningen die u nodig hebt voor het dagelijks leven. De woning combineert de charme van een iconisch gebouw met een volledige renovatie van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt bovendien over twee ruime gemeenschappelijke dakterrassen vanwaar u panoramische uitzichten hebt op de stad, de Kathedraal en de zee.

Met een bebouwd en bruikbaar oppervlak van 170 m² biedt de woning een royale en zeer functionele indeling. De belangrijkste ruimte bestaat uit een lichte woonkamer-eetkamer met een open designkeuken, uitgerust met meubilair van Schüller / Next125 en huishoudelijke apparatuur van Miele. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, twee complete badkamers — waarvan één en suite met bad en douche op vloerniveau —, een gastentoilet, twee inloopkasten, een wasruimte en een berging. Alle vertrekken bieden directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval en een aangename ventilatie gedurende het hele jaar.

De renovatie is uitgevoerd met zorgvuldig geselecteerde materialen, met name de wandbekleding en vloeren van Porcelanosa, het houten binnenschrijnwerk, het buitenschrijnwerk van PVC met Duitse standaard, het Mitsubishi-klimatisatiesysteem via een warmtepomp, de airconditioning en de water- vloerverwarming Schluter, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een energielabel D, met een verbruik van 56 kWh/m² per jaar en een uitstoot van 17 kg CO₂/m² per jaar.

Het gebouw stelt de eigenaren twee gemeenschappelijke dakterrassen van ongeveer 30 m² ter beschikking, ideale ruimtes om te genieten van het uitzicht op de historische kern, de Kathedraal en de baai van Palma. De woning beschikt ook over een berging.

De gemeenschapskosten bedragen 80 € per maand en de jaarlijkse IBI is 318 €.

Als u op zoek bent naar een woning waarin historische architectuur wordt gecombineerd met een hedendaagse renovatie en een van de beste locaties van Palma, dan begeleiden wij u graag tijdens een bezoek, zodat u deze woning persoonlijk kunt leren kennen.