Grond te koop in Biar, Alicante

Dit prachtige rustieke perceel van 33.471 m², gelegen in het gebied El Toll in Biar (Alicante), biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in landbouwgrond met bouwpotentieel, in een rustige en goed verbonden omgeving.

Het terrein is algemeen rustiek (niet beschermd), wat een bebouwbare oppervlakte van 2% mogelijk maakt bij meer dan 10.000 m², met de mogelijkheid om tot twee verdiepingen te bouwen en een maximale hoogte van 7 meter te bereiken. Deze voorwaarden maken het tot een interessante optie voor de creatie van landelijke woningen of andere projecten die compatibel zijn met de huidige regelgeving.

Het perceel is momenteel onbebouwd en heeft toegang tot irrigatiewater, wat de mogelijkheden voor landbouwexploitatie vergroot. De toegang is gemakkelijk via een goed onderhouden asfaltweg, waardoor de toegang het hele jaar door gemakkelijk is.

Hoogtepunten:
- Rustiek perceel van 33.471 m² met grote veelzijdigheid.
- Gemeenschappelijk landelijk land, niet beschermd.
- Bouwmogelijkheid: 2%, tot 2 hoogtes en 7 m maximale hoogte.
- Land met toegang tot irrigatiewater.
- Gemakkelijke bereikbaarheid via asfaltweg.
- Ideaal voor landbouw-, landelijke of investeringsprojecten.

Biar is een gemeente in de provincie Alicante, in de regio Alt Vinalopó, zeer dicht bij Villena. Met iets meer dan 3.300 inwoners behoudt het een charmant historisch centrum dat wordt bewaakt door het kasteel, uitgeroepen tot Nationaal Monument, en dat wordt erkend als Toeristisch Dorp van het Jaar 2025. De bergachtige omgeving, het erfgoed en de gastronomie, met rijstgerechten als uitmuntend, maken het tot een plek met een unieke attractie, goed verbonden via de weg met Villena, Alicante en Valencia.

Opmerking: De beelden zijn genomen met een groothoeklens en bewerkt om een breder zicht op de kamers te bieden. De afmetingen kunnen groter lijken dan de echte afmetingen, waarbij ze in elk geval de afmetingen in het distributieplan van het pand overheersen.