Grond te koop in Villena, Alicante

Investeringsmogelijkheid

Dit rustieke perceel van 41.048 m², gelegen in het gebied Cascante in Villena (Alicante), is een uitstekende investeringsmogelijkheid in landbouwgrond met bouwpotentieel.

Het perceel is geïrrigeerd en wordt momenteel beplant met asperges, onder een rustiek huurcontract dat geldig is tot november 2028.

Het terrein is algemeen rustiek (niet beschermd), wat een bebouwbare oppervlakte van 2% mogelijk maakt bij meer dan 10.000 m², met de mogelijkheid om tot twee verdiepingen te bouwen en een maximale hoogte van 7 meter te bereiken. De toegang is gemakkelijk via een goed onderhouden asfaltweg.

Hoogtepunten:
- Rustiek perceel van 41.048 m² geïrrigeerde werkzaamheden.
- Geleased tot 11/2028.
- Momenteel geplant met asperges.
- Gemeenschappelijk landelijk land, niet beschermd.
- Bouwmogelijkheid: 2%, tot 2 hoogtes en 7 m maximale hoogte.
- Gemakkelijke bereikbaarheid via asfaltweg.

Villena is een stad gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, in de Valenciaanse Gemeenschap, met een bevolking van ongeveer 34.000 inwoners. Bekend om zijn rijke historische en culturele erfgoed, biedt het volledige voorzieningen waaronder educatieve centra, gezondheidscentra, winkels en recreatiemogelijkheden. Daarnaast is Villena strategisch verbonden via de weg en de trein, waardoor snelle toegang mogelijk is tot grote steden zoals Alicante (40 minuten met de auto) en Valencia (1 uur). De internationale luchthaven Alicante-Elche ligt op minder dan een uur rijden, waardoor het voor zowel bewoners als bezoekers gemakkelijk is.

Opmerking: De beelden zijn genomen met een groothoeklens en bewerkt om een breder zicht op de kamers te bieden. De afmetingen kunnen groter lijken dan de echte afmetingen, waarbij ze in elk geval de afmetingen in het distributieplan van het pand overheersen.