Villa te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Een villa waar de Middellandse Zee centraal staat
Er zijn woningen die u gewoon bezoekt en er zijn woningen die u meteen een gevoel geven. Gelegen in een van de meest gewilde woongebieden van Jávea, combineert deze prachtige mediterrane villa indrukwekkend open zeezicht, privacy, een zuidelijke oriëntatie en authentieke mediterrane charme, en biedt zij een unieke levensstijl aan de Middellandse Zee.

Met 380 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 863 m² geniet deze woning van een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van enkele van de mooiste baaien van de Costa Blanca, waaronder Portitxol en Granadella. Daarnaast bevinden gerenommeerde restaurants, de jachthaven, Jávea Golf Club en alle voorzieningen om het hele jaar door van Jávea te genieten zich binnen handbereik.

De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag en creëert een warme en aangename woning waarin binnen- en buitenruimtes in elk seizoen optimaal kunnen worden benut.

Buitenruimtes om te genieten van de levensstijl van Jávea
Vanaf het eerste moment voelt men de perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De villa wordt omringd door een prachtige mediterrane tuin met een tropische uitstraling, met volwassen palmbomen, bougainvilles en zorgvuldig aangelegde beplanting. Een private en rustige omgeving met authentieke mediterrane sfeer.

De buitenruimte is één van de grote troeven van deze villa. Het grote privézwembad wordt omringd door een ruim betegeld terras met verschillende ontspanningszones, met voldoende ruimte voor ligstoelen en aangename momenten in de zon.

Naast het zwembad bevindt zich een volledig uitgeruste zomerkeuken met paellero en buiteneethoek, ideaal voor lange lunches, gezellige familiebijeenkomsten en sfeervolle avonden buiten gedurende een groot deel van het jaar.

De woning beschikt bovendien over een indrukwekkend zonneterras met elegante klassieke balustrade, ontworpen als een echt privé-uitkijkpunt over de Middellandse Zee. Een unieke plek om te genieten van rust, licht en een prachtig uitzicht over de horizon.

Mediterrane architectuur met karakter
De villa behoudt de charme van de traditionele mediterrane architectuur dankzij de natuurstenen muren, mediterrane bogen en zichtbare houten balken, elementen die elke ruimte persoonlijkheid en authenticiteit geven.

De hoofdverdieping verrast door haar ruime indeling en overvloed aan natuurlijk licht. De indrukwekkende ruime woon- en eetkamer met hoge plafonds en schuine houten balken vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die het uitzicht op de Middellandse Zee omlijsten en het interieur met licht vullen.

De houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koelere maanden, terwijl de moderne open keuken met kookeiland design en functionaliteit combineert en een ideale leefruimte creëert voor het dagelijks leven.

Op deze verdieping bevinden zich ook twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang naar buiten, en een complete badkamer.

Een flexibele indeling om te wonen en gasten te ontvangen
De bovenverdieping biedt veel privacy dankzij zowel interne als externe toegang en is daardoor ideaal voor gasten of familieleden.

Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en suite, een kleine keuken en toegang tot het zonneterras met spectaculaire uitzichten over de Middellandse Zee. Dankzij de indeling en de aparte toegang kan deze zone perfect functioneren als een privéruimte voor gasten of familie.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, bibliotheek, leesruimte, studio of extra leefruimte volgens de wensen van de eigenaar.

De halfondergrondse verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vinden we een ruime kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, samen met een aangename wellnessruimte met sauna, badkamer met douche, ontspanningsruimte, berging en werkruimte.

Deze verdieping beschikt bovendien over directe toegang tot de tuin en het zwembadniveau.

Comfort gedurende het hele jaar
De villa is ontworpen om gedurende alle seizoenen optimaal comfort te bieden. De woning beschikt over airconditioning in de belangrijkste vertrekken, gasverwarming met radiatoren en vloerverwarming op de bovenverdieping, waardoor zowel in de zomer als in de winter een aangename temperatuur gegarandeerd is.

Verder beschikt de woning over een ruime afgesloten garage en parkeergelegenheid op het terrein voor meerdere voertuigen.

De buitenruimtes zijn ontworpen met aandacht voor zowel schoonheid als praktisch gebruik, met onderhoudsvriendelijke tuinzones zodat u maximaal kunt genieten van de woning.

Een bevoorrechte locatie in Jávea
De bevoorrechte ligging biedt toegang tot enkele van de mooiste plaatsen aan de Costa Blanca. De baaien van Portitxol en Granadella, bekend om hun kristalheldere water en indrukwekkende natuur, bevinden zich op korte afstand en zijn ideaal voor snorkelen, kajakken en andere watersportactiviteiten.

Jávea biedt daarnaast een sfeervol historisch centrum, een prachtige jachthaven, uitstekende restaurants en een uitgebreid aanbod aan diensten en activiteiten gedurende het hele jaar, samen met een sterke internationale gemeenschap die deze regio heeft gekozen om te wonen en te genieten van het mediterrane leven.

In de omgeving liggen ook Moraira, bekend om zijn elegante uitstraling, stranden en jachthaven, en Dénia, erkend als UNESCO Creative City of Gastronomy, met een unieke mediterrane sfeer, een levendige haven, uitstekende restaurants en verbindingen met de Balearen.

De nabijheid van Jávea Golf Club en de goede verbindingen met de internationale luchthavens van Alicante en Valencia maken deze villa ideaal als permanente woning of als tweede verblijf aan de Costa Blanca.

Belangrijkste kenmerken
Mediterrane villa met spectaculair open zeezicht in Jávea
380 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 863 m²
Zuidgerichte ligging met veel natuurlijk licht
Toplocatie nabij Portitxol en Granadella
Ruime woon- en eetkamer met hoge plafonds en houten balken
Grote raampartijen met uitzicht op de Middellandse Zee
Moderne open keuken met kookeiland
Mediterrane tuin met tropische uitstraling, palmbomen en bougainvilles
Groot privézwembad met ontspanningszones
Zomerkeuken met paellero en buiteneethoek
Dakterras met klassieke balustrade en panoramisch zeezicht
4 slaapkamers + multifunctionele ruimte + extra kamer op de benedenverdieping
3 badkamers
Wellnessruimte met sauna, douche en ontspanningszone
Airconditioning in de belangrijkste vertrekken
Gasverwarming met radiatoren
Vloerverwarming op de bovenverdieping
Ruime afgesloten garage en parkeergelegenheid
Natuurstenen muren, traditionele bogen en mediterrane architectuur
Onafhankelijke toegang tot de bovenverdieping, ideaal voor gasten

Stelt u zich voor: wakker worden met een prachtig uitzicht over de Middellandse Zee, genieten van een rustige ochtend in uw eigen tuin, samen koken en dineren naast het zwembad en de dag afsluiten vanaf uw eigen privé-uitkijkpunt met uitzicht op zee. Bent u op zoek naar een villa met karakter, een toplocatie en alles om optimaal te genieten van de Costa Blanca?