Villa te koop in Costa de la Calma, Calvià, Majorca

Vrijstaande villa in Costa de la Calma, een prestigieuze woonwijk in het zuidwesten van Mallorca vanwege de rust, privacy en een uitstekende kwaliteit van leven. Gelegen op een perceel van 2.085 m², is de woning gebouwd in 2001 en is deze verdeeld over twee verdiepingen, met zuidoriëntatie, op slechts enkele minuten van Santa Ponsa, Port Adriano, verschillende golfbanen, stranden, restaurants, supermarkten, sportcentra en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijkse leven. Het ontwerp, de ruimte en de zorgvuldig ingerichte indeling maken het tot een geschikte optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardig familiehuis op een gevestigde locatie.

De woning beschikt over 381 m² bebouwd en 325 m² bruikbaar, verdeeld op een comfortabele en functionele manier. Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met open haard, een geïntegreerde keuken, een gastentoilet en een volledig zelfstandige zone voor gasten met een eigen ingang, bestaande uit twee slaapkamers, een complete badkamer, een keuken en een studie. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met inloopkast, een badkamer en suite en toegang tot een privéterras, daarnaast nog een slaapkamer met badkamer en suite en toegang tot een ander terras, nog een extra slaapkamer en een andere complete badkamer, wat zorgt voor in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers.

Tot de kenmerken behoren de houten binnenschrijnwerkerij, PVC-buitenschrijnwerkerij, porseleinen vloeren, gasverwarming, gecentraliseerde airconditioning, inbouwkasten en een open haard, wat een hoog comfort garandeert gedurende het hele jaar. De woning beschikt bovendien over een gepantserde deur, een eigen put, een alarmsysteem binnen en een omtrekalarm. Er is een energiecertificering E en emissies D, met een verbruik van 140,10 kWh/m² per jaar en een uitstoot van 33,50 kg CO₂/m² per jaar.

Buiten valt een elegante privézwembad met infinity design op, drie terrassen, een solarium, een barbecuegedeelte, een wijnkelder, een wasruimte, ruime buitenruimtes en parkeergelegenheid voor drie voertuigen op het perceel. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over alle kenmerken om het hele jaar door te kunnen genieten van een comfortabele residentie, of als tweede woning in een van de meest gewilde gebieden van Mallorca.

Kosten: IBI 460 € per jaar. Afval 180 € per jaar.